Решение № 2-2807/2020 2-2807/2020~М-1728/2020 М-1728/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-2807/2020

УИД № 72RS0014-01-2020-002315-85 Дело № 2-2807/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 июля 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А. В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 02.10.2019,

представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности от 16.06.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2807/2020 по исковому заявлению Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» к ФИО5 о выселении, без предоставления иного жилого помещения, по встречному иску ФИО5, ФИО6 к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Тюменской области «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права пользования жилым помещении, понуждении заключить договор социального найма,

установил:

ГАПОУ ТО «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» обратилось в суд с иском к ФИО5 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскании государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что жилые помещения по адресу: <адрес> закреплены за истцом на праве оперативного управления за истцом. Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> На основании договора с ПЛ-18 на оказание жилищно-коммунальных услуг от 11.05.1999 ответчик на период работы в лицее передана комната №, площадью 13,5 кв. м. Ответчик документов подтверждающих право на данные помещения не представила. Ответчик в трудовых отношениях с ГАПОУ ТО «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» не состоит.

ФИО5, ФИО6 обратились в суд со встречным иском, в котором просили признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма, обязать Департамент имущественных отношений заключить договор социального найма.

Встречное исковое заявление мотивировано тем, что ФИО5 и члены ее семьи относятся к категории граждан проживающим в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ - 1 марта 2005, как лицо, проработавшее на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших помещение, не им служебное жилое менее десяти лет (п. 6 ст. 108 ЖК ФИО3), поскольку проработала в <данные изъяты> которое в 1999 году предоставило ей спорное жилое помещение, более 13 лет (с 30.04.1993 по 15.02.2006), и как лицо, уволенное по сокращению численности или штата работников (п. 8 ст. 108 ЖК РСФСР), а ФИО6, являющаяся членом семьи нанимателя, в свою очередь не подлежали выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения как участник Великой Отечественной войны (п. 2 ст. 108 ЖК РСФСР), как пенсионер по старости (п. 9 ст. 108 ЖК РСФСР) и как инвалид первой группы (п. 11 ст. 108 ЖК РСФСР).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель ответчика просил в иске отказать, поддержал доводы изложенные во встречном иске.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора – Департамента имущественных отношений Тюменской области, в судебное заседание явку не обеспечил, извещен, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск подлежащим удовлетворению, а встречное исковое заявление оставлению без удовлетворения, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска и отказе в удовлетворении встречного.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилые помещения по адресу: <адрес> закреплены за истцом на праве оперативного управления, что подтверждается приказом Департамента имущественных отношений Тюменской области от 07.12.2015 №, с учетом приложения.

Также материалами дела подтверждается, что 11.05.1999 между Профессиональным лицеем – 18 и ФИО7 (в настоящее время ФИО5) был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, по условиям которого лицей, обладая делегированным ему правами полного хозяйственного владения государственным имуществом, передает ФИО8 на период работы в лицее комнаты № а ФИО8 в свою очередь обязалась освободить занимаемое помещение после прекращения договорных отношений (пункт 2.7 договора).

Из материалов дела и сведений отдела АСР при УФМС России по Тюменской области следует, что ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> 02.04.2008, ФИО6 зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.05.2020 объект недвижимости по адресу: <адрес> имеет наименование «общежитие».

В соответствии с копией трудовой книжки ФИО5, архивной справкой ФГБОУ ВПО «ТюмГНГУ» от 22.04.2015 № ФИО5 с 30.04.1993 принята на работу в Среднее профессионально-техническое училище №, которое реорганизовано в Профессионально-техническое училище №, затем в Профессиональное училище №. Профессиональное училище № реорганизовано в Профессиональный лицей училище № г. Тюмени. Профессиональный лицей училище № г. Тюмени зарегистрирован к Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональный лицей №». Распоряжением Правительства Тюменской области от 17.02.2006 Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональный лицей №» ликвидирован архивные документы сотрудников и учащиеся переводом зачислены в Технологический колледж ГОУ ВПО «Тюменский государственный нефтегазовый университет».

Доказательств того, что ответчик состояла и не состоит в трудовых отношениях с ГАПОУ ТО «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» не имеется.

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В силу ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 данного Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 данного Кодекса, не могут быть выселены: 1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; 2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; 3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы; 4) семьи военнослужащих; 5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; 6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"); 7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение; 8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"); 9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; 10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; 11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц; 12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

В силу п. 12 Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными в дело доказательствами, что объект недвижимости по адресу: <адрес> построен как общежитие, доказательств исключения данного объекта из специализированного жилищного фонда в материалы дела не предоставлено, соответственно, продолжает быть общежитием; доказательств того, что ответчик работает или обучается в ГАПОУ ТО «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» не предоставлено; ответчик не имеет ограничений для ее выселения без предоставления другого жилого помещения, предусмотренных ст. 108 ЖК РСФСР, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, в том числе, отсутствуют доказательства работы ответчика ГАПОУ ТО «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» не менее 10 лет, а также то, что ФИО6 имеет в собственности иное жилое помещение, в котором зарегистрирована по месту жительства, то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и выселении ФИО5 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. При этом суд рассматривает требование истца о возложении на ответчика обязанности освободить спорное помещение от имущества как необходимый элемент выселения.

В связи с удовлетворением первоначального иска оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов на уплату государственной пошлины при подаче иска в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Иск Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» - удовлетворить.

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 22 июля 2020 года.

Судья А.В. Терентьев