Решение № 2-451/2017 2-451/2017~М-435/2017 М-435/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-451/2017

Дело № 2-451/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

8 декабря 2017 г. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Чертовой Т.В.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

В 1997 г. ФИО1 купила у ФИО3 жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>. 28 ноября 1999 г. ФИО3 умерла. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа зарегистрировать право собственности истица не имеет возможности.

Дело инициировано иском ФИО1. Она просила признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчица ФИО2 (наследница умершей ФИО3) в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представила заявление, в котором указала, что иск признает в полном объеме. Подтвердила, что в 1997 г. ее мама ФИО3 продала ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: с<данные изъяты>. Денежные средства за указанное имущество получены. Письменный договор купли-продажи не заключался.

Представитель администрации Никитовского сельского поселения в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности, в том числе на недвижимое имущество, может возникнуть на основании договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

ФИО2 понимает значение и последствия признания иска, требования истицы признала добровольно.

Суд принимает признание иска ответчицей, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Кроме признания иска ответчицей, имеются и другие доказательства, подтверждающие возникновение права собственности у истицы на жилой дом и земельный участок по адресу: <данные изъяты>

Из справок администрации Никитовского сельского поселения видно, что согласно записей из похозяйственных книг за 1997 - 2001 годы жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> значится за ФИО3. ФИО1 с 26 марта 1998 г. зарегистрирована и проживает по указанному адресу. ФИО3 6 июля 1999 г. выбыла в г. Воронеж. Постановлением главы администрации Никитовского сельского поселения от 10 декабря 1992 г., приложением к нему, свидетельством на право собственности на землю подтверждается, что ФИО3 являлась собственницей земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом.

Техническим паспортом подтверждается, что по адресу: <данные изъяты> расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.. В ЕГРН запись о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствует.

Согласно записи о смерти Тельная В.И умерла 28 ноября 1999 г.. Ее наследницей является дочь ФИО2. ФИО4, дочь ФИО3, умерла 29 декабря 2016 г..

Ответчица признала факт купли-продажи истицей жилого дома и земельного участка, принадлежащих ее матери, и факт получения матерью денежных средств. Спора об указанном имуществе не имеется, третьи лица на него не претендуют. Суд считает, имеются основания для удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на:

жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>;

земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.