Решение № 2-131/2025 2-131/2025~М-463/201265/2025 М-463/201265/2025 от 15 апреля 2025 г. по делу № 2-131/2025

Дело № 2-131/2025г.

УИД 26RS0027-01-2025-000125-18


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хачировой Л.В.,

при секретаре Абдуллаевой С.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о постановке на государственный кадастровый учет ранее учтенного объекта капитального строительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о постановке на государственный кадастровый учет ранее учтенного объекта капитального строительства: нежилое здание механических мастерских, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоселицкий муниципальный округ, <адрес>, примерно в 400 м от ориентира центр <адрес>, площадью 488,7 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1976, фундамент бетонный, стены кирпичные, кровля – деревянные фермы, покрытые металлическим листом. Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства: нежилое здание механических мастерских, адрес: Российская Федерация, <адрес>, Новоселицкий муниципальный округ, <адрес>, примерно в 400 м от ориентира центр <адрес>, площадью 488,7 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1976, фундамент бетонный стены кирпичные, кровля – деревянные фермы, покрытые металлическим листом.

В обоснование исковых требований указано:

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи от производственного объединения «Ставропольпчелопром» с баланса ему было передано имущество: нежилое здание механических мастерских, адрес: <адрес>, площадью 488,7 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1976, фундамент бетонный стены кирпичные, кровля – деревянные фермы, покрытые металлическим листом. Данная сделка была совершена в соответствии с действующим на тот период времени ГК РСФСР, утвержденным ВС РСФСР 11.06.1964 г.

После приобретения здания он владеет и управляет данным имуществом, принимает меры по сохранению имущества, защищает его от посягательств и притязаний третьих лиц и осуществляет уход за ним, несет расходы за свой счет на его содержание. Он за свой счет осуществляет текущий ремонт и улучшение здания, изготовил технический план на здания механических мастерских кошары.

Данное здание находится на земельном участке с кадастровым №, вид разрешенного использования – под объектами мастерских, принадлежащем ему на праве аренды на основании договора аренды. Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, срок – 49 лет. Указанный договор аренды был заключен с ним как с собственником здания механических мастерских на основании Распоряжения отдела имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края.

В 2025 году он с целью определения кадастровой стоимости здания для уплаты налоговых платежей решил поставить здание на государственный кадастровый учет и обратился по данному вопросу в Управление Росреестра по Ставропольскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю выдала уведомление об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Отказ вынесен по следующим основаниям: не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав.

Вместе с тем подготовленный им технический план объекта недвижимости содержит все необходимые сведения, которые могли содержаться в технической документации по данным технической инвентаризации.

Для него единственно возможным основанием для постановки на государственной кадастровый учет недвижимости является решение суда.

В связи с тем, что он в настоящее время не оформил надлежащим образом в соответствии с требованиями действующего законодательства документы на здание механических мастерских, он не может в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. Вследствие данных обстоятельств с него не взыскивается имущественный налог. Для реализации в полном объеме его прав на владение, пользование и распоряжение своим имуществом ему необходима постановка недвижимости на государственный кадастровый учет в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания. Имеется письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Дополнительно приведены доводы к удовлетворению исковых требований о том, что нежилое здание механических мастерских приобретено ФИО1 по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Сделка заключена в соответствии с действующим на тот период времени ГУ РСФСР 1964 года. Требования о регистрации договора купли-продажи нежилого здания в ГК РСФСР 1964 года не содержалось. В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР 1964 г. и содержанию договора стороны достигли соглашения по всем его пунктам. ФИО1 добросовестно выполнил все действия, необходимые при приобретении недвижимого имущества и стал собственником. На дату заключения договора органы Бюро технической инвентаризации в Новоселицком районе отсутствовали. По этой причине возможность зарегистрировать право собственности на момент покупки нежилого здания объективно отсутствовала, что не отменяет факта возникновения права. При этом действующим законодательством не ограничены сроки обращения граждан за государственной регистрацией подтверждения своего права.

Представитель ответчика – администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания. Имеется письменное заявление начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края ФИО3 по доверенности о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Имеется письменное заявление о рассмотрении дела без их участия.

Согласно письменному отзыву представителя третьего лица ФИО4 по доверенности в соответствии с ч.4 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у объекта - нежилого здания механических мастерских по вышеуказанному договору отсутствуют признаки ранее учтенного объекта недвижимости. Ранее учтенный объект недвижимого имущества - это объект недвижимости, прошедший государственный (технический) учет (например, инвентаризацию в БТИ) до создания государственного кадастра недвижимости и перехода к его ведению. Кроме того по указанному в иске договору право у ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В случае постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на созданные здание, такие сведения об объекте могут быть внесены в ЕГРН только на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером (ч.10 ст. 40 Закона о регистрации).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ). Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом,

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. 14 вышеназванного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 1 - 3 ст. 69 Федерального закона, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края был заключен договор между производственным объединением «Ставропольпчелопром» в лице директора ФИО5 и ФИО1, согласно которому ПО «Стаавропольпчелопром» продал, а ФИО1 купил нежилое здание механических мастерских общей площадью 488,7 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1976, фундамент бетонный стены кирпичные, кровля – деревянные фермы, покрытые металлическим листом.

Согласно данному договору здание механических мастерских принадлежит ПО «Ставропольпчелопром» Новос. Р-на на основании справки ПО «Ставропольпчелопром» от ДД.ММ.ГГГГ Здание механических мастерских продано за шесть тысяч четыреста руб., указанную сумму получил ПО «Ставропольпчелопром» с покупателя до подписания настоящего договора.

Продавец подтверждает, что до настоящего договора продаваемое здание никому не запродано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

В договоре имеются печать ПО «Ставропольпчелопром» и подписи сторон.

Данная сделка была совершена в соответствии с действующим на тот период времени ГК РСФСР, утвержденным ВС РСФСР 11.06.1964 г.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края в лице начальника отдела ФИО6 и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена с кадастровым №, находящегося по адресу: край Ставропольский, р-н Новоселицкий, примерно в 400 м от ориентира центр <адрес>, площадью 22157 кв.м, разрешенное использование – под объектами мастерских. Срок аренды участка установлен Договором на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В материалы дела представлен акт приема-передачи данного арендуемого земельного участка. От ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор аренды был заключен с ФИО1 как с собственником здания механических мастерских на основании Распоряжения отдела имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

ГБУ СК «Ставкрайимущество» на запрос суда ДД.ММ.ГГГГ вхд. № представлена имеющаяся техническая документация из инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 400 м от ориентира <адрес>. Это технический паспорт на гараж, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда № составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Объект (застроенная площадь 730,2) расположен на земельном участке площадью 22157 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО1 кадастровым инженером ФИО7 изготовлен технический план нежилого здания механических мастерских 1977 года постройки, расположенного на земельном участке с КН № местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация, Ставропольский край, район Новоселицкий, <адрес>, номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости №

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № представителю истца ФИО2 было отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – здании площадью 488,7 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>. Отказ вынесен по следующим основаниям: не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав.

Согласно данному уведомлению Росреестра в соответствии с ч.4 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления ФЗ от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 ФЗ от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Иными словами, ранее учтенный объект недвижимости – это объект недвижимости, прошедший государственный (технический) учет (например, инвентаризацию в БТИ) до создания государственного кадастра недвижимости и перехода к его ведению.

Согласно ст. 43 ФЗ №221-ФЗ до 1 января 2013 года устанавливается переходный период применения настоящего ФЗ к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Органом регистрации был сделан запрос в ГБУ СК «Ставкрайимущество» на предмет подтверждения ранее осуществленного государственного (технического) учета на вышеуказанный объект недвижимости. На момент принятия решения ответ на запрос органа регистрации не поступил.

В соответствии с п.2 ч.8 ст. 69 Закона о регистрации орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, если 2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи.

Часть 5 ст. 69 Закона не устанавливает подобный запрос в качестве обязательной процедуры при внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 69 Закона орган регистрации прав обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав.

В соответствии с частью 9 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015г.N218-03 "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. I ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса РФ, действовавшего до 1 января 2015 г., право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочло связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года, сохраняется.

В силу п.1 ст. 135 ГК РФ РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору возникало с момента передачи вещи, если иное не было предусмотрено законом или договором. Согласно п.2 ст. 135 ГК РСФСР если договор об отчуждении вещи подлежал регистрации, право собственности возникало в момент регистрации. ГК РСФСР было установлено, что что регистрации подлежали, в частности, договоры купли-продажи, договоры мены жилых домов (частей домов), дач, договоры дарения жилых домов. До31.01.1998 года в соответствии со ст. 8 ФЗ от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» применялся действовавший порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Нежилое здание механических мастерских приобретено ФИО1 по договору купли-продажи 05.04.1992 г. Сделка была заключена в соответствии с действующим на тот период времени ГК РСФСР 1964 года. Статья 239 указанного кодекса предусматривала регистрацию договора купли-продажи только жилого дома (части жилого дома) и дачи. Требований о регистрации договора купли-продажи нежилого здания в ГК РСФСР 1964 г. не содержалось.

В соответствии со ст. 160 ГКРСФСР 1964 г. договор считается заключенным, когда между сторонам в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.

Суд считает, что согласно содержанию договора стороны договора достигли соглашения по всем его пунктам. Таким образом, ФИО1 добросовестно выполнил действия, необходимые при приобретении недвижимого имущества и стал собственником.

На дату заключения договора органы БТИ в Новоселицком районе отсутствовали. По этой причине возможность зарегистрировать свое право собственности у ФИО1 на момент приобретения объекта недвижимости объективно отсутствовала, что не отменяет факта возникновения права. При этом действующим законодательством не ограничены сроки обращения граждан за государственной регистрацией подтверждения своего права.

После приобретения здания ФИО1 владеет и управляет данным имуществом, принимает меры по сохранению имущества, защищает его от посягательств и притязаний третьих лиц и осуществляет уход за ним, несет расходы за свой счет на его содержание, изготовил технический план на здания механических мастерских.

Основанием для осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объект недвижимости в соответствии с пунктом 5 ч. 2 ст. 14 Закона может являться вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Для истца единственно возможным основанием для постановки на государственный кадастровый учет нежилого здания является решение суда.

В связи с тем, что в настоящее время истец не оформил надлежащим образом в соответствии с требованиями действующего законодательства документы на здание механических мастерских, истец не может в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. Вследствие данных обстоятельств с истца не взыскивается имущественный налог. Истец не может распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Для реализации в полном объеме права на владение, пользование и распоряжение своим имуществом истцу необходима постановка на государственный кадастровый учет в судебном порядке.

В соответствии с ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о постановке на государственный кадастровый учет ранее учтенного объекта капитального строительства – удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет ранее учтенный объект капитального строительства: нежилое здание механических мастерских, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоселицкий муниципальный округ, <адрес>, примерно в 400 м от ориентира центр <адрес>, площадью 488,7 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1976, фундамент бетонный, стены кирпичные, кровля – деревянные фермы, покрытые металлическим листом.

Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства: нежилое здание механических мастерских, адрес: Российская Федерация, <адрес>, Новоселицкий муниципальный округ, <адрес>, примерно в 400 м от ориентира центр <адрес>, площадью 488,7 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1976, фундамент бетонный стены кирпичные, кровля – деревянные фермы, покрытые металлическим листом в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 21 апреля 2025 года.

Судья Л.В. Хачирова