Решение № 2-2918/2025 2-2918/2025~М-2143/2025 М-2143/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-2918/2025

Дело № (№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.,

при секретаре Абатуровой Ю.С.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

истца СОВ,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску СОВ к КНА о выселении из жилого помещения,

установил

СОВ обратилась в <адрес> районный суд <адрес> с иском о выселении КНА из жилого помещения по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – СОВ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Совместно с ней зарегистрирован и проживает ее сын СДЕ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Проживание ответчика в квартире нарушает право истца на пользование квартирой. Добровольно выселиться из квартиры ответчик отказывается. Обстановка в квартире конфликтная. Ответчик регулярно употребляет спиртные напитки, приводит в квартиру посторонних людей, не работает, оскорбляет, угрожает физической расправой.

Истец СОВ в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения. Пояснила, что проживает в квартире с несовершеннолетним сыном, в квартиру вселила ответчика, совместное проживание с которым невозможно. С ответчиком сложились конфликтные отношения, он злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, применяет физическое насилие. Истец с сыном уходит из квартиры, живет у подруг, когда ответчик в состоянии алкогольного опьянения, поскольку у него неадекватное поведение. Оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производит. Добровольно выселиться отказывается. Вещи ответчика находятся в квартире.

Ответчик КНА в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, возражений по доводам иска не представил.

В соответствии с пунктом 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика, заблаговременно направлено судебное извещение в соответствии с положениями статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному суду месту жительства. Извещение ответчиком не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Как указано в пункте 1 статьи 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованные ему судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. Данные действия ответчика свидетельствуют о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагающего, что заявленные исковые требования о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является исчерпывающим. Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако, избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из положений части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что СОВ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается, свидетельством о праве на наследство, выпиской из ЕГРН (л.д. 6).

Согласно адресной справке ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: СОВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СДЕ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.5).

СОВ обратилась с заявление в ОП №, о чем имеется талон-уведомление №, зарегистрирован материал проверки КУСП № (л.д. 7).

Из доводов иска следует, что истец проживает в квартире с несовершеннолетним сыном, в квартире также проживает ответчик, членом семьи истца он не является. С ответчиком сложились конфликтные отношения. Добровольно выселиться ответчик отказывается.

Опрошенная в суде свидетель БСГ пояснила, что СОВ с сыном проживают по адресу: <адрес>, также в квартире проживает гражданский муж истца КНА Когда ответчик находится в состоянии алкогольного опьянения, СОВ с сыном уходят из дома, живут 1-1,5 мес. у подруг истца, в т.ч. у свидетеля, с ответчиком проживать невозможно, он в состоянии опьянения ведет себя неадекватно.

Свидетель ПТЮ в судебном заседании пояснила, что с СОВ знакомы 18 лет, примерно 6 лет истец проживает с ответчиком. Последние полтора месяца СОВ дома не проживает, так как ответчик ее выгоняет из дома, применяет к ней насилие. Ранее ответчик КНА привлекался к уголовной ответственности, за нанесение СОВ побоев.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу, что исковые требования СОВ о выселении КНА из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес><адрес> подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. В настоящее время истец как собственник жилого помещения, в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в т.ч. при наличии конфликтных отношений, возникших между истцом и ответчиком.

Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 Гражданского кодекса Российской Федерации) (абзац второй).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации соответствующе соглашение между собственником и ответчиком должно было быть совершено в простой письменной форме. Такого соглашения в материалы дела не представлено.

Проживание КНА в квартире по адресу: <адрес> нарушает права истца как собственника помещения, имеющего ограничения по пользованию данным жилым помещением в связи с наличием конфликтных отношений с ответчиком. СОВ как собственник, в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе выселении.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению, ответчик фактически проживает в квартире без установленных законом оснований, хранит в квартире свои вещи, соответственно подлежит выселению на основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Последние включают в себя расходы на оплату услуг представителей (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Кроме того, статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина 3 000 руб. по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 руб. (л.д. 3). В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Выселить КНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с КНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу СОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате государственной пошлины 3 000 руб.

Заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиком в <адрес>

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.Г. Судакова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>