Решение № 2-775/2025 2-830/2025 2-830/2025~М-140/2025 М-140/2025 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-775/2025

УИД31RS0022-01-2024-004434-19 Дело № 2-775/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 25 марта 2025 г.

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.,

при секретаре Кудашевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО10, представителя ответчика ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации городского поселения «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) о признании права собственности по порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд к администрации (адрес обезличен), определением суда от (дата обезличена) произведена замена ненадлежащего ответчика на администрацию городского поселения «(адрес обезличен)» (адрес обезличен), с иском о признании права собственности в порядке наследования на квартиру площадью (информация скрыта) кв.м., в том числе жилой (информация скрыта) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Требования мотивированы тем, что упомянутая квартира была приобретена в собственность ФИО2, (дата обезличена) года рождения, приходящейся истцу бабушкой. После смерти ФИО2 (дата обезличена), в права наследования вступила ее дочь ФИО3, (дата обезличена) года рождения, приходящаяся истцу тетей. После смерти ФИО3 (дата обезличена), наследство в виде указанной квартиры фактически приняла ФИО17 (до брака ФИО16) ФИО6, (дата обезличена) года рождения, приходящаяся истцу матерью. (дата обезличена) ФИО4 скончалась. За принятием наследства в установленном законом нотариальном порядке ФИО3, ФИО4, ФИО5 не обращались. Просит признать за ФИО5 право собственности на квартиру площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен) порядке наследования после смерти матери ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО5 участие не принимала, обеспечила участие представителя ФИО10, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО11 исковые требования не признала.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от(дата обезличена) №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Как ясно и определенно указано в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (номер обезличен) от (дата обезличена) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в (адрес обезличен) (дата обезличена) ФИО2 передана в собственность квартира площадью (информация скрыта) кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен). Право собственности зарегистрировано в БТИ (дата обезличена).

(дата обезличена) ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от (дата обезличена).

Согласно ответу отдела ЗАГС (адрес обезличен) от (дата обезличена) ФИО2 приходится матерью ФИО12, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, данный факт также подтверждается копиями повторных свидетельств о рождении.

(дата обезличена) ФИО12 вступила в брак с ФИО13, в связи с чем сменила фамилию на «ФИО17».

(дата обезличена) ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от (дата обезличена).

По сведениям (адрес обезличен) нотариальной палаты от (дата обезличена) наследственных дел к имуществу ФИО17 (ФИО16) Р.И., ФИО3 не зарегистрировано.

Из наследственного дела (номер обезличен) к имуществу ФИО2, умершей (дата обезличена) следует, что при жизни ФИО2 составила завещание от (дата обезличена), в соответствии с которым все принадлежащее ей имущество завещает ФИО3. (дата обезличена) наследник ФИО3 обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальном порядке, оставшегося после смерти своей матери ФИО2 (дата обезличена) наследственное дело окончено, за свидетельством о праве на наследство наследник не обратился.

В соответствии с ответом Управления Росреестра по (адрес обезличен) от (дата обезличена) сведения об объекте, расположенном по адресу: (адрес обезличен) ЕГРН отсутствуют.

(дата обезличена) умерла ФИО3, (дата обезличена) года рождения. В отношении ФИО3 отсутствуют сведения о браках и детях, что подтверждается ответом органа ЗАГС.

Судом установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2 в виде указанной квартиры, проживала в ней, зарегистрирована с (дата обезличена), что подтверждается выпиской из домовой книги от (дата обезличена).

После смерти ФИО3, наследственное имущество в виде квартиры фактически приняла ее родная сестра ФИО4, при отсутствии у наследодателя иных наследников.

Истец приходится дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15 подтвердили, что после смерти ФИО2, в спорной квартире стала проживать ее дочь ФИО3, потом сестра последней ФИО4 Квартира всегда была жилой, проживающие там мать потом дочери несли бремя ее содержания.

Показания свидетелей конкретны, последовательны, подтверждаются письменными доказательствами, подвергать их сомнению у суда оснований не имеется.

ФИО5 фактически приняла наследство после смерти матери в виде спорного объекта недвижимости, осуществляет оплату коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами.

Таким образом, факт принятия истцом наследства установлен судом, данных о том, что иные наследники совершили действия по принятию наследства, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Поскольку нашли свое подтверждение доводы истца о фактическом принятии наследства после смерти матери, подлежит удовлетворению требование о признании за ФИО5 права собственности на указанное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации городского поселения «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) ((информация скрыта)) о признании права собственности по порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО5 ((информация скрыта)) право собственности на квартиру площадью (информация скрыта) кв.м, расположенную по адресу: (адрес обезличен) порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей (дата обезличена).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 31.03.2025 г.

Судья И.В. Федоровская