Решение № 2-1438/2017 2-1438/2017~М-1374/2017 М-1374/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-1438/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Усть-Илимск Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю., при секретаре судебного заседания Николаевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1438/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: г<адрес> С 24.05.2016 года в квартиру вселена в качестве члена семьи истца ФИО2 со своим сыном ФИО3 В сентябре 2016 года ответчик со своим сыном выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи. С момента выезда ответчика их отношения прекращены, ответчик не несет обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца, как собственника. Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала. В судебном заседании пояснила, что ответчица приходится ей родной сестрой. По возвращению в город Усть-Илимск в мае 2016 года ответчица с сыном вселилась в ее квартиру, стали проживать все вместе. В сентябре 2016 года ФИО2, её сын ФИО3 переселились в другую квартиру в этом же доме, в квартиру ее дочери номер 415. Ответчики перевезли все свои вещи. Между ними еще сохранялись хорошие отношения, ответчики приходили в гости. В настоящее время ФИО2, ФИО3 проживают в доме по <адрес>. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, при этом с регистрационного учета не снимаются. Просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка о получении извещения ответчиком ФИО2, действующей за себя и своего сына ФИО3

В ходе подготовки по делу ответчик ФИО2 по заявленным требованиям возражала, суду пояснила, зарегистрирована по месту жительства в квартире сестры ФИО1 В настоящее время отношений с сестрой не поддерживает. ФИО3, ** ** **** года рождения, приходится ей сыном. С мая по сентябрь 2016 года она с сыном проживала у сестры. Потом перешла проживать в № квартиру, которая принадлежала дочери сестры. В настоящее время она с семьей снимает квартиру по <адрес>, с ней проживают сожитель и трое сыновей (определение суда от 03.07.2017).

Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из договора передачи квартир в собственность граждан от 05.09.2005 года ФИО1 приобрела в собственность в порядке приватизации двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 06.10.2005.

Из представленных суду ордера № от 04.04.2005, справки о составе семьи на момент приватизации, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 право на приватизацию указанной квартире не имели, квартира по договору социального найма им не предоставлялась.

Из справки ООО «УИ ЖКХ-2008» от 03.07.2017 № 3865 следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы, в том числе, ФИО2, ** ** **** г.р., - с ** ** **** ; ФИО3, <адрес> г.р. - с 24.05.2016. Из поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что ФИО2 приходится сестрой собственнику ФИО1, ФИО3 – <данные изъяты>.

Свидетели К.Н.В.., Г.Г.Л. суду пояснили, что знакомы с истцом, являются соседями. Им известно, что ФИО1 прописала в квартире ФИО2 с сыном Хабутдиновым Ринатом, которые стали проживать у нее. В сентябре 2016 года ФИО2 и ее сын Ринат выехали из квартиры, вывезли свои вещи, стали проживать в квартире № этого же дома. Личных вещей ответчиков в квартире ФИО1 не имеется. По какой причине ответчики выехали, свидетелям неизвестно. Вместе с тем, знают, что после выезда ФИО2 приходила к сестре в гости, пили чай, неприязненных отношений не было. В настоящее время ФИО2, ФИО3, а также сожитель ФИО2 и два ее старших сына проживает в доме по <адрес>

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, личной заинтересованности свидетелей в исходе дела не усматривается.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 в мае 2016 были вселены в спорное жилое помещение собственником квартиры ФИО1, однако в сентябре 2016 фактически прекратили право пользования квартирой в связи с выездом на другое место жительства. Самостоятельное право пользования жилым помещением ответчики не имеют, фактически в спорной квартире не проживают, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер. Ответчики бремя содержания спорной квартиры не несут. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено. Доказательств обратному не представлено.

Вместе с тем, в нарушение установленного законом порядка, ФИО2, ФИО3 остаются зарегистрированными по месту жительства в спорной квартире, что ведет к нарушению прав собственников квартиры.

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2,3,6 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. В соответствии с п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данные действия производятся по заявлению заинтересованного лица компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ** ** **** года рождения, ФИО3 ** ** **** года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ** ** **** года рождения, ФИО3 ** ** **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Ю. Салыкина