Решение № 2-844/2019 2-844/2019~М-750/2019 М-750/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-844/2019

Дело № 2-844/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Заводоуковск 23 сентября 2019 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Толстоуховой М.В.,

помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО3

при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-844/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 (далее истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права с ... истец является единственным собственником ... по адресу: ... С 2015 года ответчик - ФИО1 был вселен в дом в качестве сожителя истца, в браке зарегистрированы не были. С ее согласия ответчик ... зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, о чем сделана запись в домовой книге. С 2017 года отношения с ответчиком прекратились. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда он перестал быть членом семьи. Ответчик самостоятельного права пользования домом не имеет, более 2-х лет не проживает в ... по адресу: .... По правовому обоснованию требований, ссылаясь на 209,304 ГК РФ, ст.ст.6,7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., истец просит:

Признать ФИО1,... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Заводоуковский» снять с регистрационного учета ФИО1,... года рождения, с места регистрации по адресу: ...

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица МО МВД России «Заводоуковский», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, представитель третьего лица просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют (л.д.32,47).

На основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд проводит судебное заседание в отсутствие ответчика и представителя третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский».

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д. 10) ФИО2, ... года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

Таким образом, истец ФИО2 является собственником спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно копии домовой книги ..., сведений ОВМ МО МВД России «Заводоуковский», ответу на запрос и.о. заместителя начальника полиции (по охране общественного порядка) ФИО5, ФИО1, ... года рождения, значится прописанным по адресу: ... ... по настоящее время (л.д.11-15,26,30).

Согласно информации администрации Емуртлинского сельского поселения ФИО1 фактически проживает по адресу: ...(л.д.43).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из показаний свидетеля Свидетель №1, данных ею в судебном заседании, судом установлено, что ФИО1 два года назад проживал совместно с истцом ФИО2 На сегодняшний день он с ней не проживает, уехал сам, вещей ответчика в доме нет.

Согласно представленных по делу доказательств установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: ..., которое находится в собственности истца, ответчик ФИО1 проживал с 2015 года, два года назад выехал из жилого помещения, его вещей в доме нет. После выезда из спорного жилого помещения, ответчик, вновь не пытался туда вселиться, выехал добровольно, бремя содержания дома ответчик не несет, однако остается зарегистрированным в нем. Ответчик проживает в другом жилом помещении, а следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что какого-либо иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Доказательств обратного, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Следовательно, требования истца об утрате ФИО1 права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, то подлежит снятию с регистрационного учета, отсутствие у ответчика на праве собственности другого жилья, не свидетельствует о праве на предоставление ему в пользование спорного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства, суд считает требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1,... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Заводоуковский» снять с регистрационного учета ФИО1,... года рождения, с места регистрации по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2019 года.

Судья М.В.Толстоухова