Решение № 2-4211/2018 2-4211/2018~М-2483/2018 М-2483/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-4211/2018

Дело № 2-4211/2018 10 октября 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Бердниковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что является собственником вышеуказанной квартиры, с августа 2009 года в спорную квартиру в качестве супруга был вселен ответчик. С 20 ноября 2016 года семейные отношения между сторонами были фактически прекращены, после чего ответчик, собрав все свои личные вещи, выехал на другое постоянное место жительства. Решением судебного участка № 91 по Санкт-Петербургу от 27 ноября 2017 года брак между сторонами был расторгнут. С 2016 года в квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представил, в связи с чем на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующим выводам.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является двухкомнатная квартира общей площадью 45,50 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что указанная квартира находится в собственности ФИО1 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры от 05 декабря 2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 6/.

Согласно справке о регистрации по форме 9 на спорной жилой площади постоянно зарегистрирован с 01 августа 2009 года ФИО2 /л.д. 12/.

Решением судебного участка № 91 по Санкт-Петербургу от 27 ноября 2017 года брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <№> /л.д. 7/.

Брачным договором от 21 октября 2017 года стороны установили, что квартира по адресу: <адрес> является личной собственностью ФИО1 /л.д. 8/.

Согласно объяснениям истца и установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам ответчик не является членом семьи истца.

Также истец пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не хранит, попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

Доказательств в опровержение указанных объяснений истца ответчиком не представлено, кроме того пояснения истца подтверждаются справкой от 16 мая 2018 года, выданной УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга /л.д. 17/.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира находится в собственности истца, ответчик членом его семьи в силу положений пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, в спорной квартире не проживает длительное время, совместного хозяйства стороны не ведут.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник жилого помещения вправе потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, поскольку в квартире ответчик не проживает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается, доказательств обратного суду не представлено.

При этом, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие с регистрационного учета производится Федеральной миграционной службой Российской Федерации и ее территориальными подразделениями.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> рождения уроженца <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2018 года.