Решение № 2-447/2018 2-447/2018~М-300/2018 М-300/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-447/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 28 мая 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об учреждении гаражно-строительного кооператива "Восточный" производственного объединения "Бор" и об отводе кооперативу под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-3" утвержден гаражно-строительный кооператив жилищно-коммунального отдела производственного объединения "Бор" согласно прилагаемому списку с присвоением кооперативу названия "Восточный".

Отведено гаражно-строительному кооперативу "Восточный" в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в и. Дальнегорск-3 в районе ДОСААФ и базы жилищно-коммунального отдела по <адрес> участка - 1000 кв.м. Количество гаражей - 25.

<дата> Администрация г. Дальнегорск выдало ему разрешение № на основании решения районного Исполкома от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке г. Дальнегорск <адрес> ГСК " Восточный", район <адрес>, как ранее выстроенный.

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> № «Об утверждении списков ГСК «Верховина», ГСК «Бирюза», ГСК «Восточный», ГСК "Весенний», был утвержден список членов ГСК «Восточный».

Так под № в списке членов гаражно-строительного кооператива "Восточный " числится он - ФИО1 ич, домашний адрес: г. Дальнегорск, <адрес>21.

Согласно справки от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, расположен <...>, <адрес>, №.

В течение 19 лет он добросовестно, непрерывно и открыто владеет, пользуется вышеуказанным гаражом, несет расходы по содержанию гаража, оплачивает налог на указанную недвижимость, однако право собственности на гараж у него не возникло, поскольку не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Просит: признать за ФИО1 А.ичем, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,3 кв.м, расположенного <...>, <адрес> №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности, уточнила исковые требования, просила также вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Восточный» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,3 кв.м, расположенного <...>, <адрес> №.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа <...> в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненного иска.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно решения <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об учреждении гаражно-строительного кооператива "Восточный" производственного объединения "Бор" и об отводе кооперативу под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-3" утвержден гаражно-строительный кооператив жилищно-коммунального отдела производственного объединения "Бор" согласно прилагаемому списку с присвоением кооперативу названия "Восточный".

Отведено гаражно-строительному кооперативу "Восточный" в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-3 в районе ДОСААФ и базы жилищно-коммунального отдела по <адрес> участка - 1000 кв.м. Количество гаражей - 25.

<дата> Администрация г. Дальнегорск выдало ФИО1 разрешение № на основании решения районного Исполкома от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке г. Дальнегорск <адрес> ГСК " Восточный", район <адрес>, как ранее выстроенный.

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> № «Об утверждении списков ГСК «Верховина», ГСК «Бирюза», ГСК «Восточный», ГСК "Весенний», был утвержден список членов ГСК «Восточный», где под № в списке членов гаражно-строительного кооператива "Восточный " числится - ФИО1 А.ич, домашний адрес: г. Дальнегорск, <адрес>21.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1 ичу согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского городского Совета народных депутатов от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Восточный», расположен <...>, <адрес>, №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на нежилое здание, адрес: расположен примерно в <...>, <адрес>, №, площадь 24.00 кв.м. - не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на земельный участок, адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, ФИО1 ич, Приморский край, г. Дальнегорск, ГСК «Восточный», площадь 26,40 кв.м. - не зарегистрировано.

Согласно сведений с МИФНС России № по Приморскому краю от <дата> №В - в ЕГРЮЛ сведений о ЕСК «Восточный» не содержится.

Согласно техническому плану здания, гараж расположен по адресу: <...>, <адрес> № и находящегося в кадастровой квартале <...>.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 57 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 А.ичем, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,3 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Восточный», расположенного <...>, <адрес> №.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Восточный» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,3 кв.м, расположенного <...>, <адрес> №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,3 кв.м, расположенного примерно <...>, <адрес> №

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова