Решение № 2-1662/2019 2-1662/2019~М-1304/2019 М-1304/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-1662/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6 к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Воскресенского муниципального района Московской области, в котором просит прекратить право собственности за умершим <дата> ФИО4 на 7/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации права № № от <дата>; признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца ФИО4.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО2 по договору купли-продажи домовладения от <дата> приобрел у ФИО3 в собственность 7/10 долей домовладения № в <адрес>. Постановлением Администрации Марчуговского округа Воскресенского района от <дата> № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей гражданам, постоянно проживающим на территории округа» ФИО2 на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> В настоящее время данный земельный участок имеет кадастровый номер №. <дата> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданным <дата> Царицынским отделом ЗАГС г. Москвы, запись акта о смерти №. После смерти ФИО2 его наследником по завещанию был сын ФИО4, который в установленный законом срок принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата>, согласно которому он унаследовал 7/10 долей домовладения №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю по праву собственности на основании договора купли-продажи домовладения от <дата>, удостоверенного Марчуговским сельским советом Воскресенского района Московской области в реестре за №, зарегистрированного БТИ Воскресенского района Московской области <дата>, реестр №. Домовладение состоит из бревенчатого строения общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., с основными служебными постройками и сооружениями, расположенными на земельном участке мерою 600 кв.м.

Однако, при регистрации права собственности на земельный участок по вышеуказанному свидетельству о праве на наследство по завещанию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по ошибке было зарегистрировано за ФИО4 право собственности на 7/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. По договору купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от <дата> ФИО4 приобрел в собственность у ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № ( в настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер №) и размещенные на нем 3/10 доли жилого дома в границах плана (чертежа), прилагаемого к договору, площадью 600 кв.м., находящийся в <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. На основании вышеуказанного договора купли-продажи за ФИО4 было зарегистрировано право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 32,1 кв.м., инв.№, лит. №З3, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № №, выданным <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №.

Также на основании данного договора ФИО4 ФИО9 райкомземом было выдано свидетельство на право собственности на землю – земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство зарегистрировано в Воскресенском райкомземе <дата> за №. В дальнейшем, ФИО4 было получено свидетельство о государственной регистрации права серия № №, выданное <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, подтверждающее его право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №.

<дата> ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным <дата> Органом ЗАГС Москвы № Многофункционального центра предоставления государственных услуг Хорошово-Мневники, запись акта о смерти №. Единственным наследником по закону после смерти ФИО4 является его дочь ФИО6. Факт наличия родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 серия № №, выданным Тверским отделом ЗАГС г. Москвы <дата>.

Нотариусом города Москвы ФИО10 было выдано два свидетельства о права на наследство по закону на имя ФИО6: № от <дата> на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и № от <дата> на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 130,6 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей 2: кадастровый номер №.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> нотариусом ФИО11 было отказано, о чем на руки ФИО6 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия № от <дата>. В постановлении об отказе в совершении нотариального действия указано, что <дата> нотариусом была получена Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в которой правообладателем 7/10 долей в праве общей долевой собственности указан ФИО4, номер и дата государственной регистрации: № от <дата>, сведения о других правообладателей оставшихся долей отсутствовали.

Таким образом, ошибка, допущенная регистрирующим органом при регистрации за ФИО4 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № (было зарегистрировано права на 7/10 долей, несмотря на то что земельный участок был унаследован полностью) не дает возможности ФИО6 оформить права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону во внесудебном порядке, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в её отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующий на основании нотариальной доверенности, просил удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО13, действующая на основании доверенности возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку в материалах дела имеется недостаточно доказательств того, что спорный земельный участок является именно тем земельным участком, на который претендует истец.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьями 1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

В соответствии с частью второй статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявлении я о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи домовладения от <дата> ФИО2 приобрел у ФИО3 в собственность 7/10 долей домовладения № в <адрес>.

Постановлением Администрации Марчуговского округа Воскресенского района от <дата> № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей гражданам, постоянно проживающим на территории округа» ФИО2 на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время данный земельный участок имеет кадастровый номер №).

<дата> ФИО2 скончался, его наследником по завещанию был сын ФИО4, который в установленный законом срок принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата>, согласно которому он унаследовал 7/10 долей домовладения №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю по праву собственности на основании договора купли-продажи домовладения от <дата>, удостоверенного Марчуговским сельским советом Воскресенского района Московской области в реестре за №, зарегистрированного БТИ Воскресенского района Московской области <дата>, реестр №. Домовладение состоит из бревенчатого строения общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., с основными служебными постройками и сооружениями, расположенными на земельном участке мерою 600 кв.м.

При регистрации права собственности на земельный участок по вышеуказанному свидетельству о праве на наследство по завещанию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по ошибке было зарегистрировано за ФИО4 право собственности на 7/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серия № №, выданным <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области).

По договору купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от <дата> ФИО4 приобрел в собственность у ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № (в настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер №) и размещенные на нем 3/10 доли жилого дома в границах плана (чертежа), прилагаемого к договору, площадью 600 кв.м., находящийся в <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. На основании вышеуказанного договора купли-продажи за ФИО4 было зарегистрировано право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 32,1 кв.м., инв.№, лит. №, по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серия № №, выданное <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области).

Также на основании данного договора ФИО4 Воскресенским райкомземом было выдано свидетельство, зарегистрированное в Воскресенском райкомземе <дата> за №, на право собственности на землю – земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В дальнейшем, ФИО4 было получено свидетельство о государственной регистрации права серия № №, выданное <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, подтверждающее его право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №.

<дата> ФИО4 умер, единственным наследником по закону после его смерти является его дочь ФИО6, что подтверждено материалами дела, которой нотариусом города Москвы ФИО10 было выдано два свидетельства о права на наследство по закону: № от <дата> на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и № от <дата> на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 130,6 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей 2: кадастровый номер №.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> нотариусом было отказано, поскольку согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, правообладателем 7/10 долей в праве общей долевой собственности указан ФИО4, сведения о других правообладателях оставшихся долей отсутствуют.

Суд, установив, что ФИО4 на момент смерти на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., а не 7/10 его долей, а истец является единственным наследником к его имуществу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4, умершего <дата>, на 7/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации права № от <дата>.

Признать право собственности ФИО6 на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в порядке наследования по закону после ФИО4, умершего <дата>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Родина

Решение в окончательной форме принято 15 июля 2019 года