Решение № 2-252/2019 2-252/2019~М-200/2019 М-200/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-252/2019

№2-252/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новобирилюссы Красноярского края 29 августа 2019 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Лайшевой Ю.И.,

при секретаре Ашлаповой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-252/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Орловского сельского совета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Орловского сельского совета Бирилюсского района Красноярского края с требованиями о признании права собственности в порядке приобретательной давности, на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м.

Заявленные требования мотивированы тем, что в 1996 г. ФИО1 приобрел по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, документы в установленном законом порядке не были оформлены. ФИО1 более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, как своим собственным. Никаких договорных обязательств касающихся владения и пользования жилым домом у истца не имеется. ФИО1 считает себя собственником спорного жилого дома на основании приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Администрация Орловского сельского совета Бирилюсского района Красноярского края, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель - глава сельского совета ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал в заявлении, что спорный дом в реестре муниципальной собственности Орловского сельского совета Бирилюсского района Красноярского края не значится, претензии к ФИО1 у ответчика отсутствуют.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация Бирилюсского района Красноярского края, о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещено, представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Как следует из материалов дела, в жилом доме, по адресу: <адрес>, постоянно с 2001 г. по 2019 г. проживает ФИО1, ФИО3 и ФИО4, ФИО5 с 2001 г. по 2013 г.

Согласно технического паспорта жилого здания, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м.

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» видно, что право собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно Администрации Бирилюсского района Красноярского края, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Бирилюсского района, не состоит.

Согласно сообщению от 28 августа 2019 г. главы администрации Орловского сельского совета Бирилюсского района Красноярского края, дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Орловского сельского совета не состоит.

По данным межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, объект недвижимого имущества - дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в 1996 г. вселился в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На спорное жилое помещение прав не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, жилье в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоит. ФИО1 с 1996 г. проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом - жилым домом как своим собственным имуществом более 18 лет (с 1996 г. по настоящее время), иные лица о своих правах на дом не заявили.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м., находящийся по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2019 г.

Председательствующий Ю.И. Лайшева