Решение № 2-243/2026 2-243/2026~М-73/2026 М-73/2026 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-243/2026

дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>,

<адрес> 17 марта 2026 года

Пронский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пучки В.В., с участием помощника прокурора <адрес> О.П., представителя ответчика И.В. - адвоката С.В., представителя ответчика М.А. - адвоката А.С., при секретаре М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда <адрес> в <адрес> гражданское дело по иску Р.Х к И.В., М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Р.Х обратилась в суд с вышеуказанным иском к И.В., М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения (дома) по адресу: <адрес>. По просьбе ответчиков истец зарегистрировала их в указанном жилом доме. Ответчик И.В. изредка приезжал в дом в качестве гостя, но для проживания домом и имуществом в нем фактически не пользовался, родственником он истцу не является, по его личной просьбе истец зарегистрировала его в доме, личных вещей И.В. в доме также не имеется, обязанности по оплате за жилье не несет. Связь с И.В. также утеряна. Ответчик М.А. в <дата> в добровольном порядке выехал из дома для постоянного проживания за рубежом, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, обязанности по оплате за жилье не несет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Просит суд признать И.В., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> р.<адрес>; установить, что вынесенное решение суда является основанием для снятия И.В., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>; признать М.А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>; установить, что вынесенное решение суда является основанием для снятия М.А., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Р.Х в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие и поддержании исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики И.В., М.А. не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом по месту регистрации, фактическое место жительства ответчиков не известно.

Учитывая то обстоятельство, что место жительства ответчиков суду неизвестно, суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ, назначил адвокатов, в качестве представителей ответчиков.

В судебном заседании представитель ответчика М.А. - А.С. возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика И.В. - С.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора <адрес> О.П. полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку для этого имеются предусмотренные законом основания.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителей ответчиков А.С. и С.В., помощника прокурора <адрес> О.П., исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Р.Х является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права №, выданного <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д. 11).

Согласно адресной справке №, выданной <дата>, ОВМ ОМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы М.А., <дата> года рождения, И.В., <дата> года рождения (л.д.13).

Как установлено в судебном заседании, ответчики М.А. и И.В., будучи зарегистрированными в жилом доме, принадлежащем истцу, в нем не проживают, личных вещей ответчиков в доме нет.

Кроме того, судом установлено, что ответчики никогда не являлись членами семьи собственника жилого помещения, истца по делу, Р.Х

Исходя из положений ст.56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, распределение бремени доказывания предполагает обязанность ответчика доказать наличие правовых оснований приобретения права пользования жилым помещением. Вместе с тем, материалы дела не содержат достаточных и достоверных сведений о заключении между сторонами соглашения о праве пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в жилом доме, при том, что они не являются членом семьи собственника, не свидетельствует о приобретении ими постоянного права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Р.Х подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлено, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, не препятствовала в пользовании домом ответчикам, однако ответчики добровольно выехали из дома в другое постоянное место жительства; договора либо соглашения о регистрации и проживании ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу, между сторонами не заключалось. Факт регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника жилого дома.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Р.Х являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Р.Х к И.В., М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать М.А., <дата> года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.

Признание утратившим право пользования жилым помещением М.А., <дата> года рождения, (паспорт №) - <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Признать И.В., <дата> года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.

Признание утратившим право пользования жилым помещением И.В., <дата> года рождения, (паспорт № в <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - В.В. Пучка

Решение суда принято в окончательной форме <дата>.

Судья - В.В. Пучка