Решение № 2-208/2017 2-208/2017~М-204/2017 М-204/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-208/2017

Дело №2-208/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 года г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Тимошенко В.М., при секретаре Заречной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с учетом уточнённого искового заявления к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование указывает, что является собственником дома № по <адрес>, согласно свидетельства о праве собственности. В спорном жилом помещении проживают: его <данные изъяты> ФИО6, его <данные изъяты> ФИО7, его <данные изъяты> ФИО8, его <данные изъяты> ФИО9, также зарегистрирована но не проживает ФИО10 Ответчик вселялась в спорное домовладение в качестве гражданской жены истца в ДД.ММ.ГГГГ Брак между ними зарегистрирован не был. От совместного проживания родилась дочь ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ним и ответчиком фактически прекратились, и она собрав вещи выехала в неизвестном направлении. С момента её выезда отношения с ней не поддерживает, место нахождение не известно. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещение не заключались. Ссылаясь на ст. ст. 31, 35 ЖК РФ просит прекратить право пользование ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, в иске указанным. Пояснил, что ответчик по месту регистрации не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились, выехала она добровольно, забрав свои вещи. Членом семьи не является так как брак зарегистрирован не был, не несёт бремя содержания жилого помещения - не производит оплаты коммунальных платежей, не производит текущий ремонт дома. Никаких соглашений, договоров о порядке пользования указанным домом между ними не заключено. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника.

Ответчик ФИО2, извещение которой было направлено по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, согласно отметке почтового органа истек срок хранения, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, является собственником спорного жилого дома, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, собственником указанного жилого помещения является истец и ему, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, как собственнику, принадлежит права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, по смыслу положений п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По учётам адресно-справочной картотеки ответчик значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, администрация <данные изъяты> сельсовета Суджанского района сведениями, послужившими основанием для регистрации ФИО2 не располагает, так как документы не сохранились.

Согласно справке <данные изъяты> сельсовета Суджанского района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., будучи зарегистрированной в <адрес>, фактически по данному адресу не проживает.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По объяснениям истца в суде, ответчик в настоящее время совместно с ним не проживает, не является членом его семьи, они с ответчиком не заботятся друг о друге, ответчик не несёт бремя содержания спорного жилого помещения, они не ведут общего хозяйства. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорного домовладения забрав свои личные вещи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетели ФИО13 ФИО12 в судебном заседании пояснили, что семью истца знает давно, ФИО2 проживала в спорном домовладении с момента их заселения около двух лет, в настоящее время она в доме не проживает, место нахождение её им не известно.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований нет.

Изложенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о том, что семейных отношений между сторонами не существует, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

При этом никаких из видов договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного в материалов дела не имеется и в судебном заседании не представлено.

В силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, в том числе, на определённый срок.

Спорное жилое помещение необходимо истцу для его личного пользования.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом доме, с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истца ФИО1, как собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учёта, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Тимошенко