Решение № 2-551/2017 2-551/2017~М-112/2017 М-112/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-551/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Курбановой М.Р.,

с участием помощника прокурора <адрес> С.А.П.,

адвоката З.С.А., представившего удостоверение № и ордер № от 22.06.2017г

при секретаре Котенькове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Т.Н. к У.С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

ус т а н о в и л:

Ш.Т.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать У.С.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указала, что он является собственником спорного жилого дома на основании договора купли-продажи. В связи с назначением меня опекуном У.С.Г. ДД.ММ.ГГГГ я зарегистрировала его в спорном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ мать У.С.Г. забрала его себе на воспитание, распоряжением ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ я освобождена от исполнения обязанностей попечителя У.С.Г., последний передан на воспитание своей матери. После этого У.С.Г. по месту регистрации в принадлежащем мне домовладении проживать перестал, проживает со своей матерью в <адрес>. Ответчик, совместного хозяйства с истцом не ведут, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет.

В судебном заседании истец Ш.Т.Н. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик У.С.Г. в судебное заседание не явился, его местонахождение не установлено, представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>», ОП № по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления труда и социального развития администрации <адрес>, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащем образом, причина неявки не известна.

Суд, выслушав истца, свидетелей, помощника прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Ш.Т.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик У.С.Г., что подтверждается записями в домовой книге.

Согласно распоряжения ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Т.Н. освобождена от обязанностей попечителя несовершеннолетнего У.С.Г., последний передан на воспитание матери, У.А.С.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании показала, что является подругой истца с 1985 года. В связи с тем, что мать ответчика находилась в местах лишения свободы, последний проживал с истцом. В 2014 году мать У.С.Г. освободилась, и забрав его уехала в <адрес>. В указанном домовладении У.С.Г. с 2014 года не проживает.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании показала, что является соседкой истца с 2005 года. В 2014 году У.С.Г. перестал проживать с истцом, так как его мать забрала на воспитание. Личных вещей ответчика в доме истца нет.

Сведения о том, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение имело место быть какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением, в материалы дела не представлены.

Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, требования Ш.Т.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, принадлежащим последней на праве собственности, У.С.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ш.Т.Н. к У.С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать У.С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отдела УФМС России в <адрес> для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> У.С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течении одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен 21 июля 2017 года.

Судья М.Р.Курбанова