Решение № 2-2902/2025 2-96/2026 2-96/2026(2-2902/2025;)~М-2748/2025 М-2748/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-2902/2025

Дело №2-96/2026

УИД 73RS0013-01-2025-005590-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Многоквартирные дома», обществу с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он является собственником доли в жилых помещениях, расположенных в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>. Между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просит, с учетом уточнения исковых требований, разделить лицевые счета по данным помещениям, обязав ООО УК «Многоквартирные дома», ООО «УК Димитровград» выдавать всем собственникам отдельный платежный документ.

Судом к участию по делу в качестве ответчиков привлечены ООО УК «Многоквартирные дома», ООО «УК Димитровград», в качестве третьего лица общество с ограниченной ответственностью "РИЦ-Димитровград.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, заявление поддержала по доводам, в нем изложенным, указав, что в квартире по <адрес> проживает ответчик ФИО5, в квартире по <адрес> – ФИО2, в квартире по <адрес> никто не проживает. Коммунальные платежи по квартирам по <адрес> просила отнести на фактически проживающих в нем лиц. Просила об удовлетворении исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Анализ вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства позволяет признать, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной в <адрес> являются ФИО1 (1/6 доля в праве), ФИО2 (2/3 доли в праве), ФИО5 (1/6 доля в праве).

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной в <адрес> являются ФИО1 (1/6 доля в праве), ФИО2 (2/3 доли в праве), ФИО5 (1/6 доля в праве).

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной в <адрес> являются ФИО1 (1/6 доля в праве), ФИО2 (2/3 доли в праве), ФИО5 (1/6 доля в праве).

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ от (ДАТА) следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц не имеется.

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ от (ДАТА) следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц не имеется.

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ от (ДАТА) следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО6

Лицевой счет по жилым помещениям по адресам: <адрес>, <адрес> открыт на имя ФИО7

Лицевой счет по жилым помещениям по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО2

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Представитель истца в судебном заседании показала, что в квартире по <адрес> проживает ответчик ФИО5, в квартире по <адрес> – ФИО2, в квартире по <адрес> никто не проживает

При таких обстоятельствах, у фактически проживающих в данных помещениях лиц имеется обязанность по оплате услуг холодного водоснабжения, электроэнергии и газоснабжения, а жилищные услуги, а также услуга «отопление» подлежат оплате всеми собственниками.

По квартире по <адрес> жилищно-коммунальные услуги подлежат оплате всеми собственниками в равных долях.

Из материалов дела следует, что общество с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» является управляющей организацией дома по адресу: <адрес>, а ООО УК «Многоквартирные дома» по адресам: <адрес>, а также <адрес>, которые вправе заключить со сторонами соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем надлежит обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилых помещений, исходя из следующего порядка участия в оплате коммунальных услуг на указанное жилое помещение: в размере 1/6 доли от начислений по оплате жилищных услуг, услуги отопления по адресам: <адрес>, <адрес>, а также в размере 1/6 доли от всех начислений по адресу: <адрес>.

Оснований для выдела отдельных лицевых счетов на остальных ответчиков не имеется поскольку истец не наделен полномочиями по предъявлению иска в их интересах, какие-либо требования от ответчиков не поступали.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за <адрес> по 1/6 доли от начислений по оплате жилищных услуг, услуги отопления.

Определить порядок участия ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за <адрес> по 1/6 доли от начислений по оплате жилищных услуг, услуги отопления.

Определить порядок участия ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за <адрес> по 1/6 доли от всех начислений.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Димитровград», общество с ограниченной ответственностью УК «Многоквартирные дома» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату данного жилого помещения, исходя из указанного порядка участия в оплате коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

В удовлетворении иска об определении порядка участия в оплате платежей иных лиц отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновской областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 03.02.2026 года.

Судья Н.А. Андреева

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2026 года.