Решение № 2-2518/2020 2-545/2021 2-545/2021(2-2518/2020;)~М-2243/2020 М-2243/2020 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-2518/2020

Дело № 2-545/2021 (2-2518/2020)


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года <адрес>

Электростальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С, с участием помощника судьи Черновой Е.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Холиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в интересах несовершеннолетней Г.М.А., к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением -

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней Г.М.А., обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просил признать её прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 12,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> с момента выезда из неё с 02.01.2014.

В обоснование исковых требований указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Г.М.А. (до <дата> Х.М.И.) и ФИО3 Запись о регистрации права внесена в ЕГРП 01.12.2011. Глухова (ранее- ФИО5, до замужества- ФИО6) О.В. состояла в браке с ФИО3 с 27.12.2008. В браке родилась дочь Г.М.И. В последующем брак был расторгнут, ФИО7 вышла замуж за ФИО1, который её дочь М. удочерил. С 02.01.2014 ФИО2 с несовершеннолетней дочерью выехала со всеми вещами из <адрес> юридических отношений, возникшая после такого отказа ФИО2 от пользования жилым помещением и сособственниками, стесняет сособственницу комнаты Г.М.А. в распоряжении своим имуществом в виду опасности встретить препятствие со стороны ФИО2, обретшей ранее субъективное право на проживание в этой комнате. А также образует основу для притязаний третьих лиц (ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис»), оказывающих сособственникам жилищно-коммунальные услуги, поскольку ФИО2 несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, возникшую у неё с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, письменных пояснениях к иску.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признала, пояснив, что ей известны и понятны правовые последствия признания иска. Поддержала доводы, изложенные в письменных пояснениях на иск. Указала, что ФИО3, её бывший супруг, приватизировал данную комнату, чтобы прописать туда её. С 02.01.2014 она выехала из комнаты и более там не проживает. Пояснила суду, что сама с заявлением о снятии её с регистрационного учета по данному адресу не обращалась в компетентные органы.

Представитель третьего лица ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» по доверенности в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении не заявляли. Ранее, в предварительном судебном заседании против удовлетворения иска возражали; представили суду письменные пояснения, указав, что, по мнению третьего лица, целью предъявления иска является нежелание оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, собственниками по 1/2 доли в праве каждый на жилое помещение по адресу: <адрес> являются несовершеннолетняя Г.М.А. (до <дата> - Х.М.И.), и ФИО3 (выписка из ЕГРП).

Как следует из искового заявления, ФИО2 была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> в качестве члена семьи ФИО3 12.07.2013. Решением мирового судьи 287 судебного участка Электростальского судебного района Московской области от 20.06.2016 брак между ФИО3 и ФИО8 расторгнут.

Как следует из свидетельства №2026 от 02.04.2019, несовершеннолетняя Г.М.А., <дата> г.р., в настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес><адрес>.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 28.01.2021 по адресу: <адрес>) по месту жительства зарегистрированы: ФИО3 (с 24.03.1987) и ФИО2 (с 12.07.2013). Актом о фактическом проживании в комнате граждан от 25.01.2021, составленного мастером ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» П.Д.В., подтверждено, что в указанной комнате в настоящее время никто не проживает.

Доводы истца ФИО1 о признании недопустимым доказательством выписки из домовой книги по комнате №9, суд находит несостоятельными, поскольку представитель третьего лица по доверенности ФИО9 в предварительном судебном заседании поясняла, что по внутренней нумерации в общежитии данная комната значится под №9, а по экспликации, используемой для приватизации, под №24.

Решением Электростальского городского суда Московской области от 10.12.2018, вступившим в законную силу 15.07.2019, по гражданскому делу №2-1777/2018 по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней Г.М.А., ФИО2 к ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» о признании начислений за коммунальные услуги на не проживающих граждан незаконными, в удовлетворении иска отказано. Истцы просили, в том числе, признать ФИО2, и Г.М.А. прекратившими право пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес> общежитие, с 21.07.2016. Решением суда установлено, что имеется вступившее в законную силу решение мирового судьи 287 судебного участка Электростальского судебного района Московской области от 10 мая 2018 года о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» за период с марта 2017 года по декабрь 2017 года за жилое помещение по адресу: <адрес> с ФИО3 и ФИО2; при этом суд пришел к выводу о том, что начисления за коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: <адрес>, произведенные ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» производились в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Правительством Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право требовать прекращения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника принадлежит собственнику жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Собственник 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО3 с иском о признании ФИО2 утратившей либо прекратившей право пользования данным помещением не предъявляет. Ответчица ФИО2 является матерью несовершеннолетней собственницы 1/2 доли указанного жилого помещения Г.М.А. и её законным представителем, они проживают совместно, что сторонами не оспаривается. Таким образом, ФИО2 и несовершеннолетняя Г.М.А. бывшими членами одной семьи не являются.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд не может принять признание иска ответчиком ФИО2, поскольку в данном случае признание иска будет нарушать права третьего лица- ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис», в пользу которого имеется вступившее в законную силу решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с марта 2017 года по декабрь 2017 года, которым установлено временно отсутствие нанимателей жилого помещения. Учитывая, что ответчик ФИО2 имела и имеет возможность самостоятельно обратиться в компетентные органы с заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу регистрации по месту жительства, однако этого с 02.01.2014 (как указано в иске) не сделала, суд не может принять признание иска ответчиком как добровольное.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для признания ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 12,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> с момента выезда из неё с 02.01.2014 не имеется.

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске ФИО1, в интересах несовершеннолетней Г.М.А., о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 12,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> с момента выезда из неё с 02.01.2014 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.С. Астапова

Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2021 года.

Судья: О.С. Астапова