Решение № 2-2194/2024 2-2194/2024~М-1915/2024 М-1915/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-2194/2024

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кинель Самарская область 21 октября 2024 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Потаповой А.И.,

при секретаре Новиковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2194/2024 по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем дачный дом, в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором ссылается на то, что ФИО1 является внуком ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после ее смерти вступили сын - ФИО3 и внук – истец по настоящему делу ФИО1, которые унаследовали по 1/4 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Кроме того, ФИО2 принадлежал на дату смерти земельный участок по адресу: <адрес>, который не поставлен на реестровый учет, на земельном участке расположен дачный домик, площадью 27 кв.м. ФИО3 не имеет правопритязаний в отношении указанного земельного участка, спор по границам данного участка с собственниками смежных участков отсутствует. Истец фактически принял в наследство указанный земельный участок, поскольку после смерти бабушки вносит членские взносы в СНТ, оплачивает электроэнергию, облагораживает земельный участок. Поскольку во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить право собственности на объект недвижимости, просит суд: установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО2 – земельного участка <адрес> и расположенного на нем дачного домика, площадью 27 кв.м., признать за истцом право собственности на земельный участок и расположенный на нем дачный дом., установить границы земельного участка, согласно плана границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Кинельский Самарской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, возражений в материалы дела не представил.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями согласился, сообщил, что земельный участок с момента смерти его матери ФИО2 находится в пользовании истца, ФИО3 не имеет правопритязаний в отношении спорного земельного участка, просит иск удовлетворить.

Представитель третьего лица <данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в материалы дела представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором выразил согласие с предъявленным иском.

Третье лицо нотариус нотариального округа Самара Самарской области ФИО6, а также представители третьих лиц ППК "Роскадастр" филиал ППК "Роскадастр" по Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли, возражений в материалы дела не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 <данные изъяты> умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным отделом ЗАГС Кировского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

Факт родственных отношений истца ФИО1 (внук наследодателя) и наследодателя ФИО2 (бабушка истца) подтверждается следующими документами:

- свидетельством о рождении ШД № от ДД.ММ.ГГГГ – о рождении ФИО7 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой являются ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> (наследодатель);

- справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ – о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты>, после заключения брака супругам присвоены фамилии «ФИО1», «ФИО1».

- свидетельством о рождении I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ – о рождении ФИО1 <данные изъяты> (истец), родителями которого являются ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты>.

Факт родственных отношений третьего лица ФИО3 (третье лицо) и наследодателя ФИО2 (мать истца) подтверждается следующими документами:

- свидетельством о рождении (повторное) III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ – о рождении ФИО7 <данные изъяты> (третье лицо), родителями которого являются ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> (наследодатель).

В материалы дела представлены материалы наследственного дела № после смерти ФИО7 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследниками имущества ФИО2 являются:

- в 1/2 доле сын – ФИО7 <данные изъяты>,

- в 1/2 доле внук – ФИО1 <данные изъяты>,

которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследство состоит из: денежных вкладов, компенсаций, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №

Решением № Комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома областного Совета депутатов трудящихся № от 8 октября, № от ДД.ММ.ГГГГ, исполком городского Совета депутатов трудящихся выделены земельные участки площадью 50 га в совхозе «Комсомолец» Кинельского района, согласно приложению.

В приложении к решению горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в Кинельском районе совхозу «Комсомолец» выделено 50 га Заводу «Прогресс».

На основании указанного решения Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7 <данные изъяты> выдано свидетельство № о праве собственности на землю, в соответствии с которым в собственность для садоводства выделен земельный участок по адресу: <адрес> площадью 0,06 га.

В материалы дела представлен список дачников массива «Тургеневка», в котором под порядковым номером 83 значится ФИО7 <адрес> (улица 8, участок 83).

Право собственности ФИО2 на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано.

Из текста искового заявления, пояснений истца и третьего лица, данных в судебном заседании, следует, что указанный земельный участок после смерти ФИО2 находится в пользовании истца ФИО1, который содержит земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы.

Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой СНТ «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что участок, расположенный в СНТ «Прогресс» дачный массив Тургеневка, по адресу: <адрес> числится за ФИО7 <данные изъяты>, членские взносы и электроэнергию оплачивает ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долгов по членским и целевым взносам не имеется, долг за предыдущие периоды за электроэнергию погашен в полном объеме.

На указанном земельном участке расположен садовый дом, построенный в 1964 году, площадью 24,3 кв.м.

В отношении данных земельного участка и садового дома свидетельства о праве на наследство выданы не были по причине того, что права наследодателя на указанный земельный участок и садовый дом не были зарегистрированы в ЕГРН.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 пояснил, что земельный участок и садовый дом с момента смерти ФИО2 находятся в пользовании истца ФИО1, правопритязаний в отношении данных земельного участка и садового дома у ФИО3 нет, от прав на спорный земельный участок и садовый дом он отказывается, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 является наследниками после смерти ФИО2 ФИО1 фактически принял данное наследство после ее смерти, поскольку вступил во владение земельным участком и садовым домом, ФИО3 фактически отказался от данного наследства, о чем лично сообщил в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый дом, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 70 ЗК Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах, с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

Согласно ч. 1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В материалы дела представлен план границ земельного участка, с актом согласования местоположения границ земельного участка, в котором указано, что границы спорного земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков, указаны координаты земельного участка:

Обозначение характерных точек

Координаты X

Координаты Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В экспертном заключении филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 596 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В материалы дела также представлен технический паспорт здания, составленный по состоянию на 14 октября 2024 года ООО «БТИ» на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором указано, что садовый дом имеет назначение: жилое, год постройки 1964, общая площадь 24,3 кв.м., основная площадь 21,0 кв.м., число этажей: 1.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорные земельный участок не относится к земельным участкам, изъятым из оборота или ограниченным в обороте в силу ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца об установлении границ земельного участка.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем дачный дом, в порядке наследования, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 <данные изъяты>, (паспорт №), после смерти ФИО7 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 596 кв.м., и расположенного на нем садового дома, назначение: жилое, общей площадью 24,3 кв.м.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> (паспорт №), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 596 кв.м., и расположенный на нем садовый дом, назначение: жилое, общей площадью 24,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО7 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка, в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек

Координаты X

Координаты Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о вышеуказанных объектах недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2024 г.

Судья /подпись/ А.И. Потапова

Копия верна.

Судья А.И. Потапова