Решение № 2-2770/2023 2-2770/2023~М-1530/2023 М-1530/2023 от 17 июля 2023 г. по делу № 2-2770/2023

Дело №

22RS0№-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года

Центральный районный суд .... в составе:

председательствующего Овсянниковой М.Ю.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 В обоснование требований указано, что истец является дочерью ФИО4, которой принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> доля земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: ..... ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю вышеуказанного жилого дома, поскольку на момент открытия наследства в площади жилого дома имелись расхождения за счет уменьшения общей площади. В доме произошел пожар, в результате которого повреждены стены, крыша, потолочные перекрытия, вещи, мебель, находившиеся внутри дома, наиболее вероятной причиной пожара послужило занесение открытого источника огня посторонним лицом, возгорание произошло со стороны ..... На момент пожара .... принадлежала ФИО5 В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом состоял из планового шпального дома лит. А с брусчатыми и бревенчатой пристройками литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и принадлежал: <данные изъяты> доля ФИО5, <данные изъяты> доля ФИО4 На момент обследования установлено, что плановые брусчатые пристрои литер <данные изъяты> принадлежащие ФИО5, повреждены пожаром. Произошло обрушение перекрытия, сгорела крыша, разрушена печь, отсутствуют оконные блоки и дверные полотна. На высоте <данные изъяты> м. осталась часть стен от пристроев литер <данные изъяты> в результате чего произошло уменьшение общей площади. .... домовладения литер <данные изъяты> составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Таким образом, после пожара уцелела и осталась существовать часть жилого дома литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся в пользовании ФИО4, состоящая из помещения №, площадью 6,7 кв.м., помещения №, площадью 11,1 кв.м., помещения №, площадью <данные изъяты>., помещения №, площадью <данные изъяты>.м., помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с выпиской из технического паспорта на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым общая площадь вышеуказанного жилого дома составила 61 кв.м., площадь изменилась в результате сноса литера <данные изъяты> после пожара. В настоящее время по сведениям ЕГРН вышеуказанный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> вместо ФИО5 собственником сгоревшей <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома является ответчик ФИО2

На основании изложенного просит прекратить право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ....А, включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровой №, расположенный по адресу: ....А в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, признать за ФИО1 право собственности не жилой дом, общей площадью 61 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований наставила по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В материалы дела представлен письменный отзыв, в котором указывает, что нет оснований для удовлетворения исковых требований в части лишения права собственности ответчика на жилой дом, так как положения ст. 235 ГК РФ в настоящем деле неприменимы, поскольку в ней содержатся условия о полной гибели или уничтожении имущества. Из материалов дела следует, что жилой дом уничтожен пожаром не полностью, а только поврежден, при этом оставшаяся площадь дома составила <данные изъяты> кв.м., что и отражено в кадастровом паспорта на жилой дом и в сведениях ЕГРН. При этом между участниками долевой собственности на жилой дом не состоялось раздела долей в натуре, в результате чего бы каждый из них стал индивидуальным собственником своей части дома. Вместо этого до настоящего времени сохраняется правовой режим общей долевой собственности. ГК РФ не предусмотрена возможность предлагаемого истцом основания принудительного лишения права собственности второго долевого собственника. Относительно оформления права истца на <данные изъяты> долю в праве собственности на спорный жилой дом у ответчика возражений не имеется.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении I ТЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 являлась собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: .... на основании свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 являлась собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: ...., кадастровый № на основании свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Территориального отделения Государственного пожарного надзора по .... от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ в частном жилом доме, расположенном по адресу: ...., произошел пожар. В результате пожара огнем повреждены стены, крыша, потолочные перекрытия, вещи, мебель находившиеся внутри дома. При ликвидации пожара дежурным караулом отключена электроэнергия от линии электропередач. Наиболее вероятной причиной пожара послужило занесение открытого источника огня посторонним лицом, возгорание произошло со стороны .... находилась без присмотра, заброшенная).

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ домовладение состояло из планового шпального дома лит. А с брусчатыми и бревенчатой пристройки лит <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доли принадлежит ФИО5, <данные изъяты> доли принадлежит ФИО4 На момент обследования установлено, что плановые брусчатые пристрои лит. <данные изъяты> принадлежащие ФИО5, повреждены пожаром. Произошло обрушение перекрытия, сгорела крыша, разрушена печь, отсутствуют оконные блоки и дверные полотна. На высоте <данные изъяты> осталась часть стен от пристроев лит. <данные изъяты> в результате чего произошло уменьшение общей площади, общая площадь домовладения лит. <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты>

Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома, расположенного по адресу: ...., составляла <данные изъяты> кв.м.

Из выписки из ЕГРН следует, что в настоящее время право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО4 и ФИО2 (по <данные изъяты> доле).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела №, представленного по запросу суда нотариусом ФИО6, следует, что наследником по завещанию, принявшим наследство ФИО4, является ее дочь ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: .....

Согласно ответу нотариуса на запрос суда в выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом отказано, поскольку на момент открытия наследства в площади жилого дома имелись расхождения за счет уменьшения общей площади.

В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В обоснование требований о прекращении права собственности ответчика на <данные изъяты> долю в доме и признании права собственности на весь объект за собой истец ссылается на то обстоятельство, что пожаром уничтожена часть жилого дома, которая находилась в собственности ответчика.

Вместе с тем, жилой дом является единым объектом недвижимости, доли участников в натуре не выделены, уничтожение части имущества в силу приведенных выше положений закона не влечет прекращение права собственности участников долевой собственности на принадлежащую им долю.

При таких обстоятельствах оснований для прекращения права собственности ответчика на долю и признания права собственности на весь объект за истцом у суда не имеется.

Вместе с тем, право собственности на <данные изъяты> долю подлежит признанию за истцом как за наследником, принявшим наследство по завещанию Признание такого права во внесудебном порядке невозможно ввиду того, что свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано по причине расхождения правоустанавливающих документов.

Требование о включении <данные изъяты> доли спорного жилого дома в наследственную массу является основанием иска, заявлено излишне.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м по .... в .....

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья М.Ю.Овсянникова