Решение № 2-103/2017 2-103/2017~М-69/2017 М-69/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-103/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» марта 2017 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истца: ФИО1,

третьего лица: ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Костинологовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Мамонтовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Костиноловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, ДД.ММ.ГГГГ года Колхозом «Новый путь» ей была передана для проживания <адрес> расположенная по адресу: <адрес> в которой и в настоящее время проживает.

На момент передачи дома и во время всего периода проживания правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были.

С ДД.ММ.ГГГГ истица добросовестно осуществляла владение данным имуществом не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла свои обязанности, лежащие на ней, как на владельце квартиры и земельного участка, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также коммунальных платежей.

В течение всего периода владения квартирой и земельным участком ее право владения и пользования этим имуществом.

От даты передачи ей <адрес> жилом доме по <адрес> колхозом «Новый путь» прошло более двадцати шести лет., в связи с этим истец приобрела право собственности на жилое помещение.

На основании вышеизложенного, истец просит признать право собственности на <адрес> общей площадью 72.8 кв.м. в жилой доме, расположенном по адресу: <адрес> за ФИО3

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований ФИО3

Ответчик администрация Костинологовского сельсовета <адрес>, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия, суду доверяет, на удовлетворении исковых требований не возражает.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав в судебном заседании истца, третье лицо, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2370 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> лог <адрес>1.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выданной ФИО3 объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> руб.

Согласно постановлению № от 24.08.2016г. Администрации Костинологовского сельсовета <адрес> утверждена выписка из похозяйственной книги №, домовладение по адресу: ул. северная,59-1 <адрес> лог <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги № (дата открытия-январь1991г.) запись в лицевом счете № от ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес>1 проживала ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

На день утверждения выписки в доме проживают и зарегистрированы: ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ведения на жилое помещение, расположенное по адресу: край Алтайский, район Мамонтовский, <адрес> государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Согласно технического паспорта на помещение <адрес> расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещения 72,8 кв.м., жилая площадь 44,4 кв.м., подсобная площадь 28,4 кв.м.

Согласно выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.11.2016г. правообладателем земельного участка площадью 2370 кв.м. по адресу: <адрес> является ФИО4. Присвоен кадастровый №.

Согласно ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании истец добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1991 года, то есть более 15 лет, следовательно, в силу ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации она приобрела на него право собственности.

Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес> общей площадью 72.8 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина