Решение № 2-2766/2024 2-2766/2024~М-2101/2024 М-2101/2024 от 16 октября 2024 г. по делу № 2-2766/2024

<номер>

Дело <номер>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего: судьи Махониной Е.А., при секретаре <ФИО>4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока о включении имущества в состав наследства, установлении факта открытия наследства, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, <ФИО>1 указала, что <дата> после смерти <ФИО>5 открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Она является наследником после смерти <ФИО>5 по завещанию. На основании завещания она унаследовала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок под жилым домом по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., не был включен в завещание, в связи с чем на него распространяется порядок наследования по закону. На момент открытия наследства она являлась единственным наследником после <ФИО>5 Право собственности <ФИО>5 на земельный участок подтверждается постановлением мэра г. Владивостока <номер> от <дата>, однако право собственности <ФИО>5 не было зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. В связи с этим, в настоящее время она не может оформить свое право на земельный участок. Просит признать ее принявшей наследство – земельный участок, площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <адрес>, после смерти <ФИО>5, признать за ней право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель <ФИО>1 - <ФИО>8 уточнил исковые требования. Пояснил, что наследником после смерти <ФИО>5 являлась его супруга <ФИО>2, которая умерла <дата>. <ФИО>1 после смерти своей бабушки <ФИО>2 по завещанию приобрела право собственности на дом. На момент смерти <ФИО>2 истец являлась ее единственным наследником. Сведения о праве собственности на земельный участок не внесены в ЕГРН, в связи с чем на него не было выдано свидетельство о праве на наследство. <ФИО>1 и фактически, и путем обращения к нотариусу приняла наследство после смерти <ФИО>2 При составлении завещания на дом, наследодатель <ФИО>2 предполагала, что земельный участок будет унаследован вместе с домом. <ФИО>1 зарегистрирована в спорном доме, проживает в нем всю свою жизнь, содержит дом и земельный участок, оплачивает налоги. Просил включить земельный участок, площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер> в наследственную массу после смерти <ФИО>5, установить факт принятия наследства истцом после смерти <ФИО>2, признать за <ФИО>1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <номер>

Протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечено УМС г. Владивостока.

Представитель администрации г. Владивосток, УМС г. Владивостока – <ФИО>6 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на земельный участок. В ЕГРН не содержится сведений о зарегистрированных правах на земельный участок. Спорный земельный участок с кадастровым номером <номер> не может быть включен в состав наследства и в отношении него не может быть признано право собственности истца.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата><номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 9).

В судебном заседании установлено, что <ФИО>5 и <ФИО>9 <ФИО>10. состояли в зарегистрированном браке.

<ФИО>5 на основании договора о праве застройки от <дата>, удостоверенного <данные изъяты>, принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Согласно договору о праве застройки, жилой дом находится на земельном участке площадью <номер> кв.м., который предоставлялся <ФИО>5 на праве постоянного бессрочного пользования.

На основании постановления мэра г. Владивостока <номер> от <дата>, <ФИО>5 как собственнику домовладения, расположенного по ул. <адрес>, передан в собственность земельный участок, площадью <номер> кв.м., под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, а также земельный участок, площадью <номер> кв.м., в аренду на срок <номер> лет.

<ФИО>5 умер <дата>.

После смерти <ФИО>5 нотариусом Третей государственной нотариальной конторы ВНО <ФИО>7 открыто наследственное дело <номер>.С заявлением о принятии наследства после смерти супруга, к нотариусу <ФИО>7 обратилась <ФИО>2

<дата><ФИО>2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти <ФИО>5, из которого следует, что наследственное имущество состоит из домовладения, находящегося в <адрес>, состоящего из жилого дома, площадью <номер> кв.м., пристройки, веранды, террасы, сараев, уборной и прочих сооружений, расположенного на земельном участке, площадью <номер> кв.м. по землеотводным документам.

<дата><ФИО>2 составила завещание, по которому она завещала жилой дом <номер> по ул. <адрес><ФИО>1

<дата><ФИО>2 умерла.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок, площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет как объект недвижимости <дата>, однако сведения о собственнике участка не внесены в ЕГРН.

После смерти <ФИО>2 нотариусом ВНО <ФИО>7 было открыто наследственное дело <номер>.

<дата> с заявлением о принятии наследства после смерти <ФИО>2 обратилась <ФИО>1

<дата><ФИО>1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома, общей площадью <номер> кв.м., хозяйственных построек, расположенное на земельном участке, общей площадью по данным последней инвентаризации <номер> кв.м.

Право собственности <ФИО>1 на жилой дом по ул<адрес> зарегистрировано <дата>.

По делу установлено, что жилой дом по ул<адрес> находится на земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м.

Наличие в ЕГРН двух записей в отношении одного и того же жилого дома по адресу: г<адрес> о его кадастровом учете – с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., и с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., не свидетельствует об отсутствии прав у <ФИО>1 на этот объект, так как данный жилой дом она последовательно получила в собственность в порядке наследования от <ФИО>2, которая, в свою очередь, получила его по наследству от <ФИО>5 Инвентарный номер обоих жилых домов совпадает, в связи с чем данный дом является жилым домом, полученным ею от <ФИО>2

В пункте 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки (ч.3 ст. 6 ЗК РФ).

В соответствии сп.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено этой же статьей или другим Федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 9).

Принимая во внимание, что <ФИО>2 приняла наследство после смерти своего супруга <ФИО>5 в виде жилого дома и оформила на него право собственности, принятие части наследства свидетельствует о принятии всего наследства, суд полагает обоснованными доводы истца о том, что после смерти <ФИО>5 право собственности на земельный участок перешло к его супруге <ФИО>2 Данное имущество подлежало включению в наследственную массу после смерти <ФИО>5 То обстоятельство, что наследодатель (<ФИО>5), приобретший при жизни земельный участок, не оформил свое право на него в ЕГРН в связи со смертью, не лишает его права на него.

Приняв наследство после смерти <ФИО>5, в том числе земельный участок, <ФИО>2 также не оформила свое право собственности на спорный земельный участок.

Также в судебном заседании установлено, что <ФИО>1 приняла наследство после смерти <ФИО>2 как путем обращения к нотариусу, так и своими фактическими действиями – истец зарегистрирована в жилом доме по ул. <адрес> проживает в нем, несет бремя его содержания, пользуется жилым домом и земельным участком. Приняв жилой дом после смерти <ФИО>2, истец приняла все открывшееся наследство, в том числе и земельный участок. Передача земельного участка иному лицу (наследнику) невозможна в связи с действующим принципом единства судьбы земельного участка и расположенному на нем объекту недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить иск и включить в наследственную массу после смерти <ФИО>2 земельный участок, площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: г. Владивосток, <адрес>; установить факт принятия наследства <ФИО>1 после смерти <ФИО>2, признать за <ФИО>1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования <ФИО>1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти <ФИО>2, <дата> года рождения, умершей <дата>, земельный участок, площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Установить факт принятия наследства <ФИО>1 после смерти <ФИО>2, <дата> года рождения, умершей <дата>.

Признать за <ФИО>1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Е.А. Махонина