Решение № 2-1074/2025 2-93/2026 2-93/2026(2-1074/2025;)~М-917/2025 М-917/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-1074/2025

Дело № 2-93/2026

УИН: 34RS0036-01-2025-001458-95

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре Кардаш Н.А.,

20 января 2026 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2» к Инасаридзе <данные изъяты> о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Нефтяник-2» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником земельного <адрес> 25, кадастровый №, находящегося на территории СНТ «Нефтяник-2».

Между тем, в силу ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О ведении гражданами садоводства и городничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» бремя оплаты членских взносов несут не только члены СНТ, но и собственники, ведущие индивидуальные хозяйства.

За 2019 – 2023 гг. ответчиком не оплачены взносы за пользование имуществом общего пользования.

Протоколом № общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «Нефтяник-2» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов и доходов на 2019 г., установлен размер членского взноса в размере 950 руб. за 1 сотку.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2» утверждена смета расходов и доходов на 2020 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2020 г. в размере 950 руб. за 100 кв. метров (1 сотка) участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса на тех же условиях (пункт 3). Этим же приказом утверждено положение о Должниках в товариществе (пункт 10).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2» утверждена смета расходов и доходов на 2021 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2021 г. в размере 950 руб. за 100 кв. метров (1 сотка) участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса на тех же условиях (пункт 3).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2» утверждена смета расходов и доходов на 2022 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2022 г. в размере 950 руб. за 100 кв. метров (1 сотка) участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса на тех же условиях (пункт 3).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2» утверждена смета расходов и доходов на 2023 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2023 г. в размере 950 руб. за 100 кв. метров (1 сотка) участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса на тех же условиях (пункт 3).

В соответствии с п. 1.6 положения о Должниках в товариществе, утвержден приказом № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2»:

- расчет задолженности для должников производить исходя из размера взносов, установленных для должников (в случае обращения с иском в суд);

- расчет задолженности для должников производить исходя из размера взносов, установленных соглашением (в случае оплаты задолженности по досудебному соглашению, без обращения с иском в суд);

- установить для должников размер членского взноса (для членов товарищества) или взноса за пользование имуществом общего пользования (для индивидуалов) в размере 2 500 руб. за сотку (100 кв.м, участка);

- установить для должников размер целевого взноса (для членов товарищества) или взноса на создание имущества общего пользования (для индивидуалов) в размере 5 000 руб. за участок.

В нарушение требований действующего законодательства, а также решения членов СНТ «Нефтяник-2», ответчик оплату взносов за пользование имуществом общего пользования не производил, в результате чего образовалась задолженность в сумме 97 236 руб., в том числе: взнос за 2019 г. составляет 8 436 руб., взнос за 2020 г. – 22 200 руб., взнос за 2021 г. – 22 200 руб., взнос за 2022 г. – 22 200 руб., взнос за 2023 г. – 22 200 руб.

В связи с чем, истец просил суд взыскать с ФИО2 оплату взносов за пользование имуществом общего пользования в размере 97 236 руб.

Представитель истца СНТ «Нефтяник-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно п. 2 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно п. 3 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно п. 4 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно п. 5 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона № №).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона №

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Закона №).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона №

Закон № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.

Статья 3 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» устанавливает, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Часть 6 статьи 11 указанного Закона предусматривает, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельного <адрес>, кадастровый №, находящегося на территории СНТ «Нефтяник-2».

Ответчик ФИО2 пользуясь садовым участком, расположенным на территории СНТ «Нефтяник-2», оплату взносов за пользование имуществом общего пользования не производит.

Протоколом № общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «Нефтяник-2» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов и доходов на 2019 г., установлен размер членского взноса в размере 950 руб. за 1 сотку.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2» утверждена смета расходов и доходов на 2020 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2020 г. в размере 950 руб. за 100 кв. метров (1 сотка) участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса на тех же условиях (пункт 3). Этим же приказом утверждено положение о Должниках в товариществе (пункт 10).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2» утверждена смета расходов и доходов на 2021 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2021 г. в размере 950 руб. за 100 кв. метров (1 сотка) участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса на тех же условиях (пункт 3).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2» утверждена смета расходов и доходов на 2022 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2022 г. в размере 950 руб. за 100 кв. метров (1 сотка) участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса на тех же условиях (пункт 3).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2» утверждена смета расходов и доходов на 2023 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2023 г. в размере 950 руб. за 100 кв. метров (1 сотка) участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса на тех же условиях (пункт 3).

В соответствии с п. 1.6 положения о Должниках в товариществе утвержден приказом № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2»:

- расчет задолженности для должников производить исходя из размера взносов, установленных для должников (в случае обращения с иском в суд);

- расчет задолженности для должников производить исходя из размера взносов, установленных соглашением (в случае оплаты задолженности по досудебному соглашению, без обращения с иском в суд);

- установить для должников размер членского взноса (для членов товарищества) или взноса за пользование имуществом общего пользования (для индивидуалов) в размере 2500 руб. за сотку (100 кв.м, участка);

- установить для должников размер целевого взноса (для членов товарищества) или взноса на создание имущества общего пользования (для индивидуалов) в размере 5000 руб. за участок.

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком ФИО1 обязанностей по оплате взносов за пользование имуществом общего пользования перед СНТ «Нефтяник-2» образовалась задолженность, которая составила сумму в размере 97 236 руб., в том числе: взнос за 2019 г. составляет 8 436 руб., взнос за 2020 г. – 22 200 руб., взнос за 2021 г. – 22 200 руб., взнос за 2022 г. – 22 200 руб., взнос за 2023 г. – 22 200 руб.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Между тем ответчик ФИО1 возражений относительно факта ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате взносов не заявил, несогласия с указанными выше обстоятельствами и расчетом задолженности не выразил.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за пользование имуществом общего пользования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход государства государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2» к Инасаридзе <данные изъяты> о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Инасаридзе <данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2» (<данные изъяты>) денежные средства в размере 97 236 (девяносто семь тысяч двести тридцать шесть) руб.

Взыскать с Инасаридзе <данные изъяты>) государственную пошлину в доход бюджета Светлоярского муниципального района Волгоградской области в размере 4 000 (четыре тысячи) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ Н.В. Сергеева

Мотивированное заочное решение составлено 03 февраля 2026 года.

Председательствующий: /подпись/ Н.В. Сергеева

КОПИЯ ВЕРНАподпись судьи Н.В. Сергеева секретарь судебного заседания Н.А. Кардаш(инициалы, фамилия)« » 202 г.