Решение № 2-760/2020 2-760/2020~М-570/2020 М-570/2020 от 20 мая 2020 г. по делу № 2-760/2020

Дело № 2-760/2020

89RS0004-01-2020-000810-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 21 мая 2020 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Лысенко Н.А.,

при участии помощника прокурора Гуляевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажиФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированыФИО2, ФИО4 Ответчики в указанной квартире не проживают, его личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг они не несут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

ОтветчикиФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 21 июня 2017 года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО» в <адрес>, следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве знакомого ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – в качестве знакомого ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из искового заявления следует, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, между истцом и ответчиками отсутствует какое-либо соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. По совокупному смыслу ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ выезд гражданина из жилого помещения является основанием для признания его прекратившим право пользования данным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что ответчики, выехав из жилого помещения, в добровольном порядке прекратили своё право пользования спорной квартирой.

В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно сведениям ОМВД России по г.Новому Уренгою от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО4 был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ответчик ФИО4 по телефону пояснил, на регистрационном учете по адресу: <адрес> не значится с ноября 2018 года, по указанному адресу был зарегистрирован временно, в настоящее время фактически проживает в <адрес>.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО4 в настоящее время зарегистрированным не значится, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется.

Поскольку решение суда о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияс регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья А.В. Черепанов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>