Решение № 2-423/2017 2-481/2017 2-481/2017~2-423/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-423/2017

Дело 2-481/2017 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.,

при секретаре Прейс О.С.,

с участием истца ФИО5,

представителя истца ФИО5 ФИО6, выступающей на основании устного ходатайства (л.д. 46),

третьих лиц ФИО7, ФИО8 выступающей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО5 к Администрации Кучердаевского сельсовета Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Иланский районный суд с исковым заявлением к Администрации Кучердаевского сельсовета Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Свои требования мотивировал тем, что он вместе с женой ФИО7 в 1999 году с разрешения сельсовета и колхоза «Путь Ленина» заселились и по настоящее время проживают в указанной квартире, состоит на регистрационном учете. Указанная квартира на балансе сельсовета не состоит, согласно сведений ЕГРН права на вышеуказанную квартиру и земельный участок ни за кем не зарегистрированы. Он владеет и пользуется указанным имуществом более пятнадцати лет. В связи с чем, он обратился в суд, просил признать за ним право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности (л.д. 3).

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям (л.д. 46).

Представитель истца ФИО5 – ФИО6, выступающая на основании устного ходатайства (л.д. 46), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям (л.д. 46).

Третьи лица ФИО7, ФИО8 выступающая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, в судебном заседании по исковым требованиям не возражали, суду представили заявление согласно которого отказываются принимать участие в приобретении права собственности на спорную квартиру (л.д. 11, 12).

Представитель ответчика Администрации Кучердаевского сельского совета Иланского района, надлежащим образом извещен о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью извещение (л.д. 34), в судебное заседание не явился, суду причины не явки не пояснил.

Представитель ответчика Администрации Иланского района, надлежащим образом извещен о времени, дате, месте судебного слушания дела (л.д. 34), в судебное заседание не явился, суду причины не явки не пояснил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания дела, в судебное заседание не явился, суду направил пояснения, согласно которых просит рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 40).

Третье лицо ФИО5 надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания дела (л.д.34), в судебное заседание не явился, суду представил заявление согласно которого отказывается принимать участие в приобретении права собственности на спорную квартиру (л.д.10).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имущество владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 14 Федерального Закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В ходе судебного заседания установлено, что спорной квартирой ФИО5 владеет с 1999-х годов, что объективно подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии с кадастровым паспортом, помещение по адресу: <адрес>, имеет площадь 54.8 кв.м., вид жилого помещения квартира, кадастровый № (л.д. 18-21).

Согласно справок, выданных зам. главой Кучердаевского сельского совета, год постройки квартиры по указанному адресу-1979 (л.д.16); спорная квартира не является муниципальной собственностью Кучердаевского сельского совета (л.д. 15); в спорной квартире зарегистрирована ФИО5 с июня 1999 года (глава), ФИО7 с июня 1999 года (жена), ФИО8 с июня 1999 года (дочь), ФИО1 с июня 1999 года (сын).(л.д. 43)

Согласно кадастрового паспорта, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь 54.8 кв.м., сведенья о правах отсутствуют, кадастровый № (л.д. 22-23).

В соответствии с сообщением Территориального Управления агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае, объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре федерального имущества Красноярского края отсутствует (л.д. 35).

По сообщению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается. (л.д. 36).

В ходе судебного заседания установлено, что спорной квартирой ФИО5 владеет с 1999 года, что объективно подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и объяснениями свидетелей ФИО3, ФИО4 (л.д. 46)

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что более пятнадцати лет ФИО5 открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, несет бремя содержания жилья. Претензии к нему со стороны иных лиц по вопросам владения и пользования спорной квартирой, никто никогда не предъявлял.

На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования ФИО5 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Кучердаевского сельсовета Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на объект недвижимости – помещение, вид жилого помещения - квартира, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 54.8 кв. м., имеющей кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 13.11.2017 года.

Судья Л.В. Сисюра