Решение № 2-229/2018 2-229/2018 ~ М-111/2018 М-111/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-229/2018

Дело № 2- 229/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО5 22 мая 2018 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В. при секретаре судебного заседания Кабановой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. *** истец зарегистрировал в своем доме ответчика. Однако ФИО7 в дом не вселялся, после регистрации уехал в неизвестном направлении. Его местонахождение истцу неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной повесткой надлежащим образом по месту регистрации.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Истец в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что зарегистрировала сына в доме по его просьбе после освобождения из мест лишения свободы, так как ему нужна была регистрация для трудоустройства. Какое-то время он проживал после освобождения в доме, а потом уехал, предположительно в Санкт-Петербург.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (части 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** (л.д. 9).

Согласно справке формы № 9 и сведений отделения по Лодейнопольскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, муж истца ФИО1, дочь истца ФИО2 Ответчик ФИО7 зарегистрирован в данной квартире с *** в качестве сына истца (л.д. 10,18).

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО3 и ФИО4, которые подтвердили доводы истца и пояснили, что ответчик-сын ФИО6 с детства проживал с матерью, потом был осужден. После возвращения из мест лишения свободы жил в <адрес>, после второго осуждения уехал в Санкт-Петербург, там женился, больше его не видели.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, однако в доме не проживал, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимал, о своих правах на жилое помещение не заявлял, общего хозяйства с истцом не ведет, его выезд носит добровольный характер.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, объяснениями истца, показаниями свидетелей, не доверять которым, у суда нет оснований.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Однако сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, поскольку закон связывает возникновение права пользования жилым помещением с вселением в это помещение с соблюдением установленного порядка.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник спорного жилого помещения, имеет право требовать признания ответчика утратившим право на квартиру, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193- 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО7, <данные изъяты> признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.В. Альшанникова