Решение № 2-1241/2024 2-1241/2024~М-936/2024 М-936/2024 от 21 ноября 2024 г. по делу № 2-1241/2024

№ 2-1241/2024

УИД 03RS0032-01-2024-001549-17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2024 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хисматуллиной Р.Ф.,

при секретаре Ахметгалеевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО24 к Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2 ФИО27, ФИО2 ФИО26, ФИО2 ФИО28, ФИО1 ФИО25 о признании права собственности на объект недвижимости - квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на объект недвижимости - квартиру, в обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ получено Постановление Администрации Мишкинского района № о выделении жилья в семейном общежитии по адресу <адрес>А. Данное Постановление выдано на имя ФИО9 ФИО29, которая является матерью истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии VII - АР №. Исполнительным комитетом районного Совета Мишкинского района Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ выдан Ордер № о выделении <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Ордер выдан на основании решения Администрации Мишкинского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента получения данного жилого помещения, т.е. с декабря 2004 года истец ФИО3 принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния квартиры. За все время владения им данной квартирой, к нему никаких требований об освобождении или передаче квартиры со стороны каких-либо лиц не поступало. Истец ФИО3 всегда пользовался и владел данным объектом недвижимости, как своим собственным. Соседи не возражают против признания за истцом ФИО3 права собственности на данную квартиру. Более того, истец ФИО3 прописан в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В период владения предоставленным жилым помещением истец ФИО3 нес бремя содержания данного имущества, оплачивая коммунальные платежи, что подтверждается договором энергоснабжения объекта с целью использования электрической энергии для коммунально-бытовых нужд № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом данного договора является поставка гарантирующим поставщиком и покупка потребителем электрической энергии для бытового потребления (п. 1.1 договора). Поставка электрической энергии осуществляется по адресу: <адрес> (п. 1.3 договора). Истцом ФИО3 производится оплата коммунальных услуг, что подтверждается расшифровкой - выпиской из лицевого счета абонента. Истцом ФИО3 было направлено обращение ответчику о постановке квартиры на кадастровый учет, однако ответчик ответом за № от ДД.ММ.ГГГГ отказал в постановке на кадастровый учет в связи с тем, что Администрацией муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан в муниципальную собственность Администрации сельского поселения Мишкинский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан квартира la по <адрес>А не передавалась и для постановки на баланс данной квартиры нет оснований, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Истцом ФИО3 направлялось обращение в Администрацию муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о факте наличия, либо отсутствия квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>А, <адрес>А. Администрацией муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за № был дан ответ, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>А числится в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан под реестровым номером KUS30/002119. Балансодержателем является Сельское поселение Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан. С целью постановки недвижимого объекта на кадастровый учет, истцом ФИО3 был выполнен технический паспорт жилого помещения, однако ввиду неопределенности лица в качестве балансодержателя указанного недвижимого имущества осуществить его государственную регистрацию не представляется возможным. Ввиду того, что истец ФИО3 на протяжении более 16 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным указанным недвижимым имуществом, полагает необходимым обязать ответчика поставить на кадастровый учет объект недвижимости и признать за истцом ФИО3 право собственности на данное имущество.

На основании вышеизложенного, с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ, истец просил суд признать за ним ФИО3 право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>А для постановки на кадастровый учет и государственную регистрацию.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца ФИО3 от иска к Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в части исковых требований об обязании поставить на кадастровый учет объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>А. Производство по гражданскому делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил суду, что с 2004 года проживает в <адрес>, а с 2021 года в <адрес>А по адресу <адрес>А. Квартира изначально была выделена его матери, в последующем после ее смерти проживали в ней совместно с родной сестрой и членами ее семьи, сестра и члены ее семьи не возражали и не возражают против выделения из <адрес>А. На <адрес> по адресу <адрес>А зарегистрировано право собственности сестры и членов ее семьи. Истец заявил ходатайство о перерыве в судебном заседании в связи с необходимостью уточнения исковых требований, после перерыва в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, предоставил в суд уточненное исковое заявление и заявление об отказе от части исковых требований.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, предоставили в суд ходатайства о рассмотрении дела без их участия, где также указано, что они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО3

Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В судебном заседании представители ответчиков Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан не возражали против удовлетворения исковых требований, решение оставили на усмотрение суда, после перерыва в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения.

В судебном заседании представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан просила исключить их из числа ответчиков, поскольку министерство не регулирует отношения, связанные с заключением договоров социального найма, после перерыва в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В силу ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления N 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу. Примерный перечень таких договоров приведен в пункте 15 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда - аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.

В таких случаях в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации давностное владение может начаться после истечения срока владения имуществом по такому договору, если вещь не будет возвращена собственнику и не истребована им, но не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником или иным уполномоченным лицом, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.

По смыслу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Требование о том, что на момент вступления во владение у давностного владельца должны были иметься основания для возникновения права собственности, противоречит смыслу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку в таком случае право собственности должно было возникнуть по иному основанию.

При этом давностное владение недвижимым имуществом, по смыслу приведенных выше положений абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется без государственной регистрации.

В частности, пунктом 60 Постановления N 10/22 разъяснено, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, чтоДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Администрации Мишкинского района № ФИО9 ФИО30, со следующим составом семьи: дочь ФИО2 ФИО31, внук ФИО2 ФИО32, внучка ФИО2 ФИО33, сын ФИО1 ФИО34, сын ФИО1 ФИО35, сын ФИО9 ФИО36, сноха ФИО8 ФИО37, внук ФИО1 ФИО38, внучка ФИО8 ФИО39, выделено жилье в семейном общежитии по адресу: РБ <адрес>А комн. 1 общей площадью 59,9 кв.м.

Согласно свидетельства о рождении VII-AP № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его отцом является ФИО1 ФИО40, матерью – ФИО1 ФИО42.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом районного <адрес> Республики Башкортостан выдан Ордер № ФИО9 с семьей состоящей из 10 человек на право занятия комнаты № <адрес>А по <адрес> Республики Башкортостан.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального района Мишкинский район РБ недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: РБ <адрес>А <адрес>А числится в Реестре муниципального имущества муниципального района Мишкинский район РБ под реестровым номером № Балансодержателем является сельское поселение Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район РБ.

Согласно ответа Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ квартира по адресу: РБ <адрес>А <адрес>А не передавалась, на балансе не состоит. Квартира по адресу: РБ <адрес>А <адрес> площадью 29,4 кв.м. находится в общей долевой собственности ФИО5, ФИО10, ФИО6, ФИО7, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрацией сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район РБ истцу ФИО3 и членам его семьи во владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: РБ <адрес>А <адрес>А общей площадью 29,4 кв.м.

Согласно технического паспорта ГБУ РБ «Государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения (квартиры) №А, расположенной по адресу: РБ <адрес>А, данная квартира состоит из трех комнат: жилая – 5,6 кв.м, кухня – 6,6 кв.м., жилая – 15,1 кв.м., всего 27,3 кв.м.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилой квартиры, расположенной по адресу: РБ <адрес>А <адрес>А, в составе главы Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район РБ ФИО44 заместителя главы Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район РБ ФИО43 управляющего делами сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район РБ ФИО19, специалиста Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район РБ ФИО20, начальника отдела строительства и жизнеобеспечения Администрации муниципального района Мишкинский район РБ ФИО21 следует, что вышеуказанная квартира пригодна для постоянного проживания.

Экспертом ФИО22, проводившей обследование объекта недвижимости, дано техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: РБ <адрес>А <адрес>А, действующим строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным нормам соответствует, права и интересы проживающих в нем граждан и третьих лиц не нарушает, эксплуатация данных объектов угрозу жизни и здоровью проживающих в нем лиц и других граждан не представляет, существование исследуемого объекта права соседних собственников не нарушает, исследуемый объект обладает признаками жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что с 2004 года и по сегодняшний день истец ФИО3 владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес>А, добросовестно, открыто и непрерывно, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами. Кроме того, установлено, что вышеуказанное жилое помещение соответствует действующим строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО3, вступил во владение спорным имуществом по воле собственника – Администрации сельского поселения Мишкинский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, а также ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, против чего ответчики по делу никогда не возражали.

То обстоятельство, что с момента вступления во владение спорным недвижимым имуществом ФИО3 владел им открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно, судом установлено и ответчиками по делу не оспаривалось.

Судом установлено, что в течение всего указанного времени, как минимум после регистрации в спорной квартире с 2004 года никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к приобретенному по сделке либо выморочному.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

В течение всего срока владения ФИО3 квартирой в течение более чем 18 лет местный орган самоуправления, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, как и иные лица могли поставить вопрос о законности владения квартирой истцом, однако таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность владения истцом данным имуществом. С 2004 г., что подтверждено вышеназванными справками, квитанциями, книжками абонента потребления электроэнергии и газа, ФИО3 нес бремя содержания недвижимого имущества, относился к имуществу, как к своему собственному.

Доказательств для иного вывода, иной оценки представленных в дело доказательств, ни стороной ответчика, ни третьим лицом в материалы дела не представлено, как и не ставился ими под сомнение факт длительности, открытости и непрерывности владения истцом спорным имуществом, исполнения им обязанностей собственника этого имущества и несения расходов по его содержанию.

В том числе ответчики не привели никаких обстоятельств, из которых можно было бы сделать вывод о недобросовестности истца по отношению к владению спорным имуществом.

При таких обстоятельствах, пока не установлено иное, удовлетворение требования истца о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, соответствует нормам закона.

На основании вышеизложенного, а также в связи с длительным бездействием публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности на названное имущество, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию, предусмотренному статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО3 к Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО45 к Администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2 ФИО46, ФИО2 ФИО47, ФИО2 ФИО48, ФИО1 ФИО49 о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости – квартиру, общей площадью 27,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>А.

Решение суда является основанием для постановки квартиры, общей площадью 27,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>А на кадастровый учет и регистрации права собственности на имя ФИО1 ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в органе осуществляющем государственную регистрацию прав.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись Р.Ф. Хисматуллина

Копия верна: Судья Р.Ф. Хисматуллина

Подлинник заочного решения суда находится в материале

дела № 2-1241/2024 Бирского межрайонного суда РБ