Решение № 2-561/2018 2-561/2018 ~ М-376/2018 М-376/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-561/2018

Дело №2-561/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Светлогорск 03 июля 2018 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в лице судьи Ганина В.А., при секретаре судебного заседания Андреевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пионерского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Пионерского городского округа о признании за ним право собственности на гараж <№>, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

В обоснование иска истец указывает, что <Дата> ему Администрацией города Пионерского был выдан разрешительный документ в виде решения <№> о выделении ФИО1 гаража в обществе по адресу: <Адрес> под имеющийся транспорт <№>, где в настоящее время находится гаражное общество НП «<Данные изъяты>». На основании данного документа он пользовался гаражом более 20 лет, которому присвоен <№>, право собственности на который им не было оформлено.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик - Администрация МО «Пионерский городской округ» в лице представителя по доверенности ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещены. Представлен отзыв на иск, согласно которого, в администрации отсутствует разрешительная документация на строительство спорного гаража. Однако по имеющимся сведениям распределение мест под строительство гаражей в гаражных массивах осуществлялось решением гаражных комиссий при исполнительном комитете, выдачу типовых актов о предоставлении земельного участка под строительство гаража осуществлял Комбинат коммунальных предприятий и благоустройства города Пионерского городского Совета народных депутатов. У администрации Пионерского городского округа не имеется сведений о проектах строительства гаражей, иного использования земли, на которой находится строение спорного гаража, также отсутствуют иски и их перспектива о сносе указанного строения.

Суд, выслушав истца и исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <Дата> истцу Администрацией города Пионерского был выдан разрешительный документ в виде решения <№> о выделении ФИО1 гаража в обществе по адресу: <Адрес> под имеющийся транспорт <№>, где в настоящее время находится гаражное общество НП <Данные изъяты> (л.д.16-17).

На основании данного документа истец пользовался гаражом более 20 лет, которому был присвоен <№>, право собственности на который им не было оформлено.

Из технического паспорта на гараж <№>, составленного по состоянию на <Дата>, следует, что в районе гаражей по <Адрес> НП <Данные изъяты>», имеется гараж <№>, общей площадью 21,6 кв.м., который в настоящее время расположен в одном ряду среди других гаражей и который находится в пользовании у ФИО1 (л.д.6-15).

Истец ФИО1 обращался в Администрацию Пионерского городского округа с письменным заявлением от 30.01.2018г. о выдаче разрешения на право эксплуатации гараж <№> по <Адрес> и предварительном согласовании предоставления земельного участка для объекта гаражного назначения, однако в этом ему было отказано, так как отсутствует правоустанавливающий документ на указанный гараж (л.д.18-19).

Таким образом, истец в настоящее время лишен возможности оформить право собственности на гараж.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что гараж был построен гаражным обществом на предоставленном земельном участке для строительств гаражей, т.е. не самовольно истцом, что подтверждается вышеуказанными документами и впоследствии предоставлен истцу в пользование как члену НП «<Данные изъяты> (л.д. 16, 20).

Следовательно, у истца возникло право собственности на указанный объект недвижимого имущества в силу правил ст.218 ГК РФ.

Согласно технического отчета №ПД<№> от <Дата>, существующий гараж <№> по <Адрес> соответствует всем строительным нормам и правилам (СНиП), находится в удовлетворительном работоспособном состоянии, обеспечивает безопасное пребывание граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности за истцом на указанный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <Дата> года рождения, право собственности на гараж №<№>, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в гаражном обществе НП «<Данные изъяты>».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

СУДЬЯ ГАНИН В.А.