Решение № 2-4085/2024 2-4085/2024~М-3683/2024 М-3683/2024 от 18 ноября 2024 г. по делу № 2-4085/2024

УИД 86RS0001-01-2024-006167-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бевер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-4085/2024 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Ханты-Мансийский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г. Ханты-Мансийск, <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г. Ханты-Мансийск, <адрес>.

ФИО4 была зарегистрирована прежним собственником ФИО8, продавшим квартиру 25.09.2017 года, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

ФИО4 не проживает в квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г. Ханты-Мансийск, <адрес>. В квартире нет ее вещей, с ней не заключался какой-либо договор.

Ответчик проживает по иному адресу, но до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, принадлежащей истцам. Истцы просят суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г. Ханты-Мансийск, <адрес>.

Истцы о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик в судебное заседание не явилась. В порядке статьей 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлена о месте и времени судебного заседания. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Суд, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, с 25.09.2017 года ФИО1 является собственником 1/4 в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г. Ханты-Мансийск, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости(запись о регистрации права собственности 86:02:№/2017-1 от 25.09.2017 года).

С 21.08.2024 года ФИО2 является собственником 2/4 в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г. Ханты-Мансийск, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости(запись о регистрации права собственности 86:12:№/2024-25 от 21.08.2024 года).

С 27.12.2018 года Золотарь Л.А. 1/4 в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г. Ханты-Мансийск, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости(запись о регистрации права собственности 86:02:№/2018-20 от 27.12.2018 года)

Истцы просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г. Ханты-Мансийск, <адрес>, как лицо, не имеющего права проживания в помещении, принадлежащему истцам, при отсутствии правовых и договорных оснований проживания и пользования.

Согласно ответа Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу- Югре от 09.12.2022 №09/47213 о регистрации в настоящее время (снятии с регистрационного учета, месте последней регистрации) ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г. Ханты-Мансийск, <адрес>.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передача жилых помещений в пользование ответчику возможна только в случае волеизъявления собственника недвижимого имущества либо, с учетом требований статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, уполномоченного им лица с согласия собственника в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, не проживает в спорном жилом помещении, договора на право пользования спорным жилым помещением не заключила с собственником, проживает по иному месту жительства.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком нет. Ответчик попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, доказательств обратного суду не представлено. Поведение ответчика подтверждает фактический отказ от пользования жилым помещением, несмотря на имеющуюся регистрацию в нем по месту жительства.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г. Ханты-Мансийск, <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №13, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сам по себе факт регистрации в спорной квартире при наличии установленных судом обстоятельств не свидетельствует о сохранении права пользования ответчиков жилым помещением. Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3(паспорт №) к ФИО4 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г. Ханты-Мансийск, <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежные средства расходов на оплату государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 20 ноября 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Н.А. Калиниченко