Решение № 2-250/2021 2-250/2021~М-9/2021 М-9/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-250/2021

Дело № 2-250/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Ковалевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

4 марта 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации муниципального образования городское поселение «город Ермолино» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1, с учетом уточнений исковых требований, обратилась в Боровский районный суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение «город Ермолино» о признании права собственности на земельный участок площадью 2014кв.м., с кадастровым номером № с видом разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель-земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Прудецкая М.А., данные исковые требования просила удовлетворить, в их обоснование пояснила, что истцу на праве собственности, в порядке наследования, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке площадью 2014г. Данный земельный участок, согласно выписки из похозяйственной книги, значится принадлежащим ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, однако в данном свидетельстве земельный участок не указан. Сведения о правах ФИО1 также значатся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, однако, правоустанавливающий документ о правах ФИО1 на спорный земельный участок у истца отсутствуют, в связи с чем, она лишена возможности в настоящее время зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Поскольку принадлежащий на праве собственности истцу жилой дом расположен на спорном земельном участке, исковые требования просила удовлетворить.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации муниципального образования городское поселение «город Ермолино» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности.

ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11-12).

Законом установлены признаки земельного участка, позволяющие индивидуализировать его уникальные характеристики как объекта гражданских правоотношений, при этом земельный участок как объект права возникает с момента его формирования и постановки на кадастровый учет.

Согласно оценочной описи земельных участков, составленной ОАО «Калугаземпредприятие», ФИО1 на праве собственности значится принадлежащим земельный участок площадью 2014кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.52-54).

Данному земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13-18).

Как следует из схемы, фактическая площадь указанного земельного участка составляет 2014кв.м. (л.д.19).

В силу ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ выражен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исследовав и оценив выше приведенные доказательства суд приходит к выводу, что ФИО1, будучи собственником жилого дома, имеет законные основания для приобретения земельного участка в свою собственность. Каких-либо ограничений, препятствующих в передаче ей земельного участка, не имеется.

А потому, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на испрашиваемый земельный участок подлежат удовлетворению.

Статья 59 ЗК РФ также устанавливает возможность использования данного иска как способа защиты прав на специальный объект - земельный участок - и указывает, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю. В данном случае ФИО1, обратившись в суд с данным иском, избрала способ защиты как признание своего права, а именно признание права собственности на спорный земельный участок. Соответственно, признание права собственности за истцом по судебному акту является основанием для государственной регистрации данного права истца уполномоченными органами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 2014кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель-земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий: