Решение № 2-2809/2018 2-2809/2018~М-2490/2018 М-2490/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-2809/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 24 сентября 2018 года

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО2 к Администрации г. о. ФИО4 <адрес> о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6. обратился в суд с иском к Администрации г.о. ФИО4 <адрес> о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии.

Истец указывает на то, что перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения и просит признать выполненную перепланировку соответствующей СНиП и сохранить жилой дом в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке.

Представитель Администрации <адрес>ёва <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменений его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан. Либо не создает угрозу их жизнью и здоровью.

Согласно паспорту БТИ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в целях улучшения жилищных условий, истцом выполнена самовольная перепланировка. При осуществлении перепланировки выполнен демонтаж перегородки, дверного проема между пом.№ (прихожая) и пом. № (жилая комната); организация нового помещения на площади пом. № (жилая комната); демонтаж перегородки, дверного проема между пом. № (прихожая) и пом. № (кухня); демонтаж перегородки между пом. № (жилая комната) и пом. № (кухня); демонтаж части ограждающей стены, оконного блока и двери между пом. № (жилая комната) и пом. № (лоджия). Утепление лоджии.

Истцом, в обосновании заявленных им требований, представлено техническое заключение по обследованию жилого дома, выполненное ООО «МАГ-НЕД XXI век», в соответствии с которым выполненные в <адрес> работы по перепланировке, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры. Переустройство в квартире не оказало негативного воздействия на конструкции помещений квартиры. Инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений.

Переустройство квартиры не повлияло на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные им исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.А. Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А. Маркин

Дело №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>