Решение № 2-38/2019 2-38/2019(2-843/2018;)~М-705/2018 2-843/2018 М-705/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-38/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Киренск 23 января 2019 года

Киренский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Африкановой О.И., при секретаре Чеботаревой Н.Г., с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское зело № 2-38/2019 по исковому заявлению Администрации Киренского городского поселения к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Иск мотивирован тем, что ответчику ФИО1 в соответствии с муниципальной программой Киренского муниципального образования «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Киренского МО» на 2015-2017 годы, утвержденной постановлением Главы Киренского МО № 354 от 08.12.2015г., Администрацией Киренского городского поселения 09.10.2017г. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания. Согласно заключению № 05 от 22.11.2009г. жилой дом, в котором ранее проживал ответчик по адресу: <адрес>, признан ветхим аварийным и подлежащим ликвидации. Все жильцы указанного дома расселены. В связи с предоставлением ответчику жилого помещения, расположенною но адресу: <адрес>, взамен ветхого аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. последней необходимо сняться с регистрационного учета. До настоящею времени ФИО2 не снялась с регистрационного учета по указанному месту жительства. Администрация считает, что регистрация ФИО1 по адресу: <адрес>, является административным актом, не подтверждающим наличие каких-либо вещных нрав на жилое помещение, а ее сохранение препятствует реализации собственником жилого помещения прав в отношении принадлежащего имущества.

Истец просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель иста, извещенный судом надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, какие-либо ходатайства не заявил.

Ответчик ФИО1. исковые требования признала, согласилась с тем, что ей предоставлено другое жилое помещение взамен ветхого, и в котором она желает проживать так как другого жилья не имеет, но до настоящего

времени еще не вселилась, переживая что оплата за отопление в квартире составляет значительную сумму.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.

Квартира по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «Киренский район». Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру семье ФИО3, и членам его семьи - жене ФИО1 с сыном ФИО4

В соответствии с заключением № 05 о признании жилою дома непригодным для постоянного проживания oт 22.11.2009г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. признан не пригодным для постоянною проживания и не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. В соответствии с муниципальной программой Киренского муниципального образования «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Киренского МО» на 2015-2017 годы, утвержденной постановлением Главы Киренского МО № 354 от 08.12.2015г.

По договору социального найма жилого помещения № 965-СН от 09.10.2017г. ФИО4 и его матери ФИО1 было предоставлено другое жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>. <адрес>. Но ответчик ФИО1 числится по настоящее время на регистрационном учете в жилом помещении по прежнему адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами: ордером на жилое помещение от 25.05.1994г., заключением № 05 о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 22.11.2009г., договором социальною найма жилою помещении № 965-СН оп 09.10.2017г., адресной справкой по факту регистрации ответчика в спорном жилом помещении по настоящее время, постановлением администрации Киренского городского поселения № 798 от 29.12.2017г..

Указанные доказательства суд оцениваеп как относимые, допустимые и достоверные, имеющие взаимную связь, а их совокупность как достаточную дли подтверждении установленных обстоятельств дела. Регистрация в жилом помещении нарушает права собственника, который не может распорядиться принадлежащим ему жилым фондом для дальнейшего пользования.

При разрешении данною дела суд руководствовался следующими законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданскою кодекса РФ собственник имев! право требовать устранения всяких нарушений ею права, хотя бы и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения

принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник имеет право предоставить жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилою помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В силу ст.ст. 70, 71. 83 Жилищного кодекса РФ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, поскольку ответчику фактически для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, а регистрация ею по адресу: <адрес>, является только административным актом, не подтверждает наличие каких-либо вещных прав на жилое помещение, и ее сохранение препятствует реализации собственником жилого помещения прав в отношении принадлежащего имущества, поэтому суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации оп 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации па свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня юлжностных лиц, ответственных за регистрацию".

Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на повое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ,

являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (пунт 33 Правил).

В случае, если гражданин, изменивший место жительства, самостоятельно не исполняет установленную законом обязанность, - в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц. ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление Администрации Киренского городского поселения удовлетворить.

2. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутскаяобласть, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в гечение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

...................................

Подлинник находится в материалах

гражданского дела № 2-38/2019

Киренского районного суда Иркутской области

Мотивированный текс решения

изготовлен 23.01.2019 г.