Решение № 2-2748/2018 2-2748/2018 ~ М-2264/2018 М-2264/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-2748/2018

№2-2748/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО3 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, и ФИО3, обратились в суд с иском о признании за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, указывая, что строения возведены самовольно. В обосновании своих исковых требований истцы, ссылается на то, что их дед ФИО2 в 1959 году, купил жилой дом по адресу <адрес>, (частная расписка) и в последствие после его смерти, начиная с 2005 году, в целях улучшение своих жилищно-бытовых условий истцы снесли все старые строения и построили на их месте новые строения, и на данный момент проживают вместе с семьей по данному адресу и другого жилья у них нет.

Истцы в судебное заседание не явились, через своего представителя просили суд рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требование и просил суд признать право собственности за ними.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени был надлежащем порядке извещен, об отложении не просил.

Представитель третьего лица Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени был надлежащем порядке извещен, об отложении не просил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда города Уфы Республики Башкортостан в сети Интернет, и ответчик, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено и сторонами по делу не оспаривается, что истцы проживают по данному адресу и впоследствии принимали участие в обустройстве данных строений.

Далее судом установлено, что между соседями подписан акт согласование границ

Согласно технической экспертизы постройка не представляет угроз жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам.

На основании этого заключения суд делает вывод, что дом, в котором проживает истец, является жилым, что подтверждается также техническим паспортом на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2018 году получен технический паспорт на строения.

Согласно выписки ЕГРП жилой дом по адресу <адрес>, арестов, обременений, запретов не имеет.

Судом установлено, что истцами получено Градостроительное заключение № от 26.02.2018г., согласно которому намерения заявителя соответствуют градостроительному регламенту.

В 2012 году комиссией МВК (Межведомственная комиссия по застройке и землепользование г. Уфа) разрешило ввод объекта в эксплуатацию и оформлению прав на земельный участок.

Далее судом установлено, что Администрация Ленинского района ГО г. Уфа, выдало Справку о готовности к заселению индивидуального жилого дома к заселению от 2012 года.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владение, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Поскольку все самовольные строения были возведены на земельном участке который будет предоставлен после для его обслуживания, впоследствии получит все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение искового заявления.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО3 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на самовольно возведенный жилой дом, согласно техническому паспорту №, от 31. 01. 2018 года, Литера А, А1, А2, А3, а1, площадью 93, 7, кВ.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на самовольно возведенный жилой дом согласно технического паспорта №, от 31. 01 2018 года, состоящее из: Литера В, общей площадью 134,0 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов