Решение № 2-1892/2020 2-1892/2020~М-1944/2020 М-1944/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-1892/2020

заочное


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2020 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Федосеевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1892/2020 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43 о выделе в натуре доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО44, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО45, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО46, ФИО41, ФИО42, ФИО43 о выделе в натуре доли земельного участка, обозначенного в межевом плане от 11.06.2020г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1 К№ (ЗУ1), площадью 347кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в счет принадлежащей ему доли в праве на земельный участок с К№, площадью 28588кв.м, расположенный по адресу: <адрес> об установлении право общей долевой собственности за ним на земельный участок с №, общей площадью 28588кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в размере 5/313 долей.

Требования мотивированы тем, что ему на принадлежит на праве общей долевой собственности 2/72 доли в праве на земельный участок с К№, общей площадью 29 404кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> 1.Сособственниками вышеуказанного земельного участка также являются: ФИО3- 2/72 доли в праве, ФИО16 – 11/72 доли в праве, а ФИО43, ФИО42, ФИО41, ФИО38, ФИО46, ФИО39, ФИО37, ФИО36, ФИО35, ФИО45, ФИО32, ФИО31, ФИО28, ФИО33, ФИО30 ФИО29, ФИО27, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО21, ФИО22, ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО44, ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО4 по 1/72 доли в праве у каждого. С целью выдела из земельного участка с К№, находящегося в общей долевой собственности, в счет части доли в общей долевой собственности, были проведены кадастровые работы по образованию обособленного одного земельного участка, являющегося смежным с его земельным участком с К№.Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка К№ путем выдела образован один земельный участок, обозначенный в межевом плане под К№(ЗУ1) площадью 347кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/п Медвенское, д.Крюково, участок 1 с установлением границ, по координатам поворотных точек: т.1-2-3 н1-1. На земельный участок площадью 347кв.м. имеется доступ со стороны его земельного участка и земель общего пользования, а в установленных границах он не нарушает права ответчиков, как собственников земельного участка кадастровый №, отсутствует сними спор по границам и возражений против выдела в натуре земельного участка, ответчиками не предоставлено. Площадь образованного земельного участка в размере 347кв.м., составляет меньше, чем 2/72 доли в праве истца на земельный участок с К№. Согласно Заключению № от 04.09.2020 о расчете долей в праве земельного участка, подготовленного ООО «Альянс-Капитал» доля в праве после выдела земельного участка площадью 347 кв.м. изменится и составит 5/313 долей в праве. Также между собственниками отсутствует спор по границам земельного участка и возражений против выдела истцу в натуре земельного участка площадью 347кв.м., в чет принадлежащей ему доли, ответчиками не предоставлено.

Истец ФИО2, представитель по доверенности ФИО47 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом. Согласно заявлению, представленному в адрес суда, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца и его представителя, против вынесения Заочного решения не возражали.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО44, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО48, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО45, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО39, ФИО46, ФИО41, ФИО42, ФИО43 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Суд счел возможным на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность),

Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 2/72 доли в праве на земельный участок с К№, площадью 28588кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 18.06.2014.

Также, данный участок принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3- 2/72 доли в праве, ФИО16 – 11/72 доли в праве, ФИО43, ФИО42, ФИО41, ФИО38, ФИО46, ФИО39, ФИО37, ФИО36, ФИО35, ФИО45, ФИО32, ФИО31, ФИО28, ФИО33, ФИО30 ФИО29, ФИО27, ФИО26, ФИО25, ФИО24, ФИО23, ФИО21, ФИО22, ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО44, ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО4 каждому принадлежит по 1/72 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.06.2020.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

В соответствии с ч.1 ст.11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п.2 ст.11.5 ЗК РФ).

Как установлено судом, истцом, с целью выдела из земельного участка с К№, находящегося в общей долевой собственности, в счет принадлежащей ему 2/72 доли в праве, проведены кадастровые работы по образованию обособленного земельного участка, являющегося смежным с принадлежащим ему на праве собственности земельным участком с К№.

Согласно межевому плану от 11.06.2020, подготовленному кадастровым инженером ФИО1, из земельного участка К№ площадью 28588кв.м., путем выдела был образован земельный участок, обозначенный в межевом плане под К№ (ЗУ1) площадью 347кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с установлением его границ, по координатам поворотных точек.

точки

Х
У

1
754887.94

270520.86

2
754887.95

270570.97

3
754881.05

270570.58

Н1

754881.01

270520.44

1
754887.94

270520.86

Как следует из материалов дела, на спорный земельный участок площадью 347кв.м. имеется доступ со стороны земельного участка истца и земель общего пользования, в установленных границах он не нарушает права ответчиков, как собственников земельного участка К№, а также иных лиц.

Кроме того, согласно материалам дела, между собственниками и иными лицами отсутствует спор по границам земельного участка и возражений относительно выдела истцу спорного земельного участка площадью 347кв.м., ответчиками суду не предоставлено.

Площадь образованного земельного участка в размере 347кв.м., составляет менее 2/72 доли в праве истца на земельный участок с К№, площадью 28588кв.м..

Согласно Заключению ООО «Альянс-Капитал» № от 04.09.2020 о расчете долей в праве земельного участка, доля в праве истца ФИО2 после выдела в натуре земельного участка площадью 347 кв.м. изменится и составит 5/313 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№.

Таким образом, при выделе в натуре земельного участка площадью 347 кв.м., в счет принадлежащей истцу 2/72 доли праве общей долевой собственности на земельный участок с К№ у истца останется 5/313 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, площадью 28241 кв.м., что подтверждается также заключением эксперта ООО «Альянс-Капитал» № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, и установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В связи с изложенным, суд считает необходимым выйти за рамки заявленных истцом исковых требований, поскольку это может в дальнейшем затруднить исполнение решения суда и прекратить права истца на долю в виде 2/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, площадью 28588кв.м..

Руководствуясь ст.ст.194-199,233ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выделить ФИО2 в натуре в собственность в счет части доли из принадлежащей ему 2/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, площадью 28588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок К№(ЗУ1), площадью 347кв.м., расположенный по адресу: <адрес> обозначенный в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО1, по координатам точек:

точки

Х
У

1
754887.94

270520.86

2
754887.95

270570.97

3
754881.05

270570.58

Н1

754881.01

270520.44

1
754887.94

270520.86

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности, в размере 5/313 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 28241кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> прекратив его право общей долевой собственности в виде 2/72 доли в праве на земельный участок с К№, площадью 28588кв.м..

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Тульской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий Н. А. Тюрин