Решение № 2-2018/2019 2-2018/2019~М-1824/2019 М-1824/2019 от 29 декабря 2019 г. по делу № 2-2018/2019

Дело № 2-2018/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 30 декабря 2019 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1, - ФИО2 (по доверенности от <...>),

представителя третьего лица, ООО «Башкирэнерго», - ФИО3 (по доверенности <...> от <...>),

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истец) обратилась в суд с указанным исковым требованием к администрации городского округа город Кумертау РБ (далее также – ответчик, Администрация) о признании права собственности на жилой <...> по <...><...> РБ, мотивируя требование тем, что она является владельцем указанного жилого дома, и на основании договора аренды земельного участка <...> от <...> ей предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, для использования в целях строительства и обслуживания жилого дома в границах, указанных в кадастровом паспорте участка.

<...> ею получено разрешение Администрации на строительство объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома, со сроком действия разрешения – до <...>.

На указанном земельном участке ею возведен жилой дом (литера А), год постройки <...>, общей площадью <...> кв.м., а также гараж (литера Г), жилой дом возведен самостоятельно, за счет личных средств, с момента возведения жилого дома она до настоящего времени владеет и пользуется им, несет расходы по его содержанию.

При ее обращении в Администрацию за выдачей уведомления об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, в состав которого входит жилой дом, ей было отказано, согласно пояснениям специалистов ответчика выдача в административном порядке уведомления об окончании строительства самовольно возведенного объекта невозможно, поскольку отсутствует технический план объекта, рекомендовано продолжить оформление права собственности путем обращения в судебные органы.

Согласно градостроительному заключению отдела архитектуры и градостроительства Администрации <...> от <...>, размещение объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома (литера А), отвечает требованиям нормативов градостроительного проектирования ГО г. Кумертау РБ от <...> (п. <...>, согласно которым должен стоять от границы не менее чем на <...> м; не отвечает требованиям п. <...>, поскольку расположен на расстоянии <...> м от границы земельного участка с домовладением <...> по <...> – расстояние по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от огнестойкости усадебные, одно-, двухквартирные и блокированные дома, должны размещать от границ соседнего земельного участка на расстоянии не менее <...> метров.

Построенный объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом (лит. А), не отвечает требованиям СП 55.13330.2016 Свода правил «Дома жилые одноквартирные» (актуализированная редакция СНиП 31-02-2001). Данные изменения не нарушают прав и интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью других граждан.

Размещение объекта капитального строительства – гаража (литера Г) отвечает требованиям п. <...> местных нормативов.

Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на жилой дом и гараж при условии выполнения п. <...> которым предусмотрена необходимость получения письменного согласия собственников земельного участка по адресу <...>, на размещение жилого дома в указанном месте.

В настоящее время ей необходимо признать право собственности на жилой дом, после чего она в полной мере сможет осуществлять правомочия собственника жилым домом, препятствий в признании права собственности на жилой дом не имеется.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Башкирэнерго», а также правообладатели жилого <...> по <...><...> РБ, - ФИО4, ФИО5, действующие в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Г., Н.

В судебном заседании представитель истца заявленное требование поддержала в полном объеме.

В судебное заседание истец и третьи лица не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, от третьих лиц, ФИО4, Н., ФИО5 поступили согласия об отсутствии претензий на ранее построенные строения ФИО1 по адресу г. <...><...><...>.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан ФИО6, действующая на основании доверенности <...> от <...>, из содержания которой следует, что ей предоставлено право признания иска, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором признала исковые требования, дополнила, что признание иска сделано добровольно, ей разъяснены и понятны последствия принятия судом признания иска ответчиком.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 указанного Кодекса, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель администрации Городского округа город Кумертау РБ признала иск. Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания госпошлины с Администрации Городского округа город Кумертау РБ не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <...> по <...><...> Республики <...>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <...> кв.м., общей площадью жилого помещения <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., подсобной площадью <...> кв.м., согласно Техническому паспорту жилого дома по состоянию на <...>, составленному Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующий <...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>