Решение № 2-11348/2017 2-11348/2017~М-9673/2017 М-9673/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-11348/2017

КОПИЯ

Дело № 2-11348/2017

Заочное
решение

именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 (далее-истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны (далее-ответчик) о признании права собственности на гараж, указав, что 30 декабря 2016 года истец обратился в Набережночелнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по Республике Татарстан) с целью регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – гараж №..., расположенный по адресу: .... Однако 16 января 2017 года регистрации приостановлено в связи с тем, что не были предоставлены документы. Указывает, что с 21 января 2002 года истец является членом ГПК Космос-4, оплачивает ежегодно членские и целевые взносы, пользуется данным гаражом постоянно, кроме того оплатил приватизацию гаража в 2009 году. Однако в отсутствие необходимых документов не может зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости. В связи с изложенным, просит признать право собственности на гараж №..., расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Набережные Челны, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или потребительского кооператива, другие лица имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГПК «Космос-4», с 23 декабря 1996 года целевые и паевые взносы выплачены полностью, задолженности по оплате не имеет, что подтверждается справкой №50 от 17 октября 2017 года (л.д. 16).

Из искового заявления следует, что Набережночелнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по Республике Татарстан) отказал в государственной регистрации права собственности на гаражи в ГПК «Космос-4», расположенный по адресу: ..., связи с непредставлением документов, подтверждающих наличие прав на гараж ГПК «Косом-4», либо документов, подтверждающих факт создания гаража.

На гараж №..., общей площадью 21,0 кв.м., оформлен кадастровый паспорт, присвоен кадастровый номер 16:52:070103:2800, составлен технический паспорт (л.д. 6-12, 13-14).

Протоколом общего собрания ГПК «Космос-4 от 12 мая 2015 года за №2 председателем ГПК «Космос-4» избрана ФИО2 (л.д. 17).

Согласно договора аренды земельного участка №4604-А3 от 27 февраля 2015 года Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны ГПК «Космос-4» принял и использует на условиях аренды земельный участок ... находящийся по адресу: ..., площадью 3590 кв.м. со сроком действия на пять лет (л.д. 18-24).

Исполнительным комитетом города в ответ на обращении ГСК «Космос» сообщено, что для строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, получение разрешения на строительство не требуется.

На основании изложенного, принимая во внимание, что целевое назначение выделенного земельного участка, на котором расположен спорный гараж, не нарушено, паевые и членские взносы за гараж истец внес полностью, с учетом положений вышеприведенного закона, суд считает, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Ответчик по извещению в суд не явился, возражений по существу иска не представил, указанные доводы не оспорил и не опроверг; в нарушение принципа состязательности гражданского процесса доказательства, свидетельствующие об обратном, не представил.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании права собственности на гараж удовлетворить.

признать за ФИО1 право собственности на гараж №..., общей площадью 21,0 кв.м. в гаражно-потребительском кооперативе «Космос-4», расположенном по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. судья Фарзутдинов И.М.