Решение № 2-396/2024 2-396/2024~М-244/2024 М-244/2024 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-396/2024

Дело № 2-396/2024 23RS0027-01-2024-000545-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 4 апреля 2024 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Аблаева С.С.,

при секретаре судебного заседания Дятловой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по ордеру – адвоката Приходько Н.В.

прокурора – помощника Лабинского межрайонного прокурора Артамонова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В Лабинский городской суд поступило указанное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением, выдан <...>, документ нотариально удостоверен: <...>, нотариус Ф,И.О.6 23/309- н/23-2021-4-52, кадастровым номером 23:46:0201050:36 от <...>, ФИО1, является собственником земельного участка площадью 532 кв.м., и размещенной на нем квартиры, общей площадью 47,6 кв. м., расположенных по адресу: <...>.

В принадлежащей истцу квартире зарегистрированы - ФИО2, ФИО3, <...> года рождения.

В настоящее время в данной квартире ФИО2, <...> года рождения, ФИО3. <...> года рождения, зарегистрированы, но не проживают с 2023 года.

Указанное обстоятельство препятствует истцу как собственнику данной квартиры в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в Лабинский городской суд.

В домовой книге ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения, указаны зарегистрированными, при обращении в Отдел по вопросам миграции ОМВД России в <...> для получения новой домовой книги, представителями Отдела истцу было рекомендовано обратится в Лабинский городской суд, для снятия с регистрационного учета в связи с тем, что в электронной базе Отдела по вопросам миграции ОМВД России в <...>, зарегистрированы гр. ФИО2, ФИО3, <...> года рождения, по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного истец просил суд - признать ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения, утратившими право пользования принадлежащей истцу квартиры с земельным участком расположенной по адресу: <...>. Отделу по вопросам миграции ОМВД России в <...> снять ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения, с регучета.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <...>, а также ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, были извещены по известному месту жительства, суд с согласия истца и прокурора посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, а также в отсутствие ответчиков, признав неуважительной их неявку.

В судебном заседании истец и представитель исковые требования поддержали полностью, дав суду пояснения согласно изложенным в иске.

В судебном заседании прокурор указал, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истец собственник жилого помещения. Регистрация на жилплощади ответчиков, доставляет истцу как собственнику жилого помещения значительные неудобства и создает дополнительные трудности, в том числе создает проблемы в расчете коммунальных услуг.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя, прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено по делу, в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением, выдан <...>, документ нотариально удостоверен: <...>, нотариус Ф,И.О.6 23/309- н/23-2021-4-52, кадастровым номером 23:46:0201050:36 от <...>, ФИО1, является собственником земельного участка площадью 532 кв.м., и размещенной на нем квартиры, общей площадью 47,6 кв. м., расположенных по адресу: <...>.

В принадлежащей истцу квартире зарегистрированы - ФИО2, ФИО3.

В настоящее время в данной квартире ФИО2, <...> года рождения, ФИО3. <...> года рождения, зарегистрированы, но не проживают с 2023 года.

Указанное обстоятельство препятствует истцу как собственнику данной квартиры в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в Лабинский городской суд.

В домовой книге ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения, указаны зарегистрированными, при обращении в Отдел по вопросам миграции ОМВД России в <...> для получения новой домовой книги, представителями Отдела истцу было рекомендовано обратится в Лабинский городской суд, для снятия их с регистрационного учета.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения, утратившими право пользования принадлежащей истцу квартиры с земельным участком расположенных по адресу: <...>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России в <...> граждан: ФИО2, <...> года рождения, и ФИО3, <...> года рождения, снять с регистрационного учёта по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья С.С. Аблаев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <...>.