Решение № 2-1550/2025 2-1550/2025~М-1333/2025 М-1333/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 2-1550/2025

№


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Губкинский городской суд <адрес> в составе

судьи Бобровникова Д.П.

при секретаре Долгих О.А.

с участием:

представителя заявителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования Губкинский городской округ <адрес> в лице администрации Губкинского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

на территории Губкинского городского округа <адрес> в городе Губкине по <адрес>, расположен объект недвижимого имущества – нежилое здание площадью 47,8 кв.м, кадастровый №. Сведения о его собственнике отсутствуют.

Объект недвижимости более года состоит на учёте в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В заявлении от имени муниципального образования Губкинский городской округ <адрес> администрация Губкинского городского округа просит о признании права муниципальной собственности на названное выше недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО3 поддержал заявление, просил суд о его удовлетворении.

Заинтересованное лицо садоводческое товарищество «Горняк-Мичуринец» о времени и месте рассмотрения дела было уведомлено посредством направления извещения электронным заказным письмом, которое возвращено суду ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока хранения (л.д.41).

Обсудив доводы заявления, исследовав представленные в дело доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу об удовлетворении заявления.

Судом установлено, что заинтересованное лицо садоводческое товарищество «Горняк-Мичуринец» зарегистрировано по адресу (адрес юридического лица): <адрес> (л.д.10-14).

Объект недвижимости, расположенный по этому адресу, представляет собой нежилое здание площадью 47,8 кв.м, сведения о собственнике (владельце на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, ином установленном законом праве) которого в ЕГРН отсутствуют (л.д.15, 40).

Здание заброшено, никем не содержится, что следует из представленных в дело фотоснимков (л.д.29-34).

В соответствии с Порядком принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённым приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0086, здание по заявлению администрации Губкинского городского округа было принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ

По истечении года с момента постановки объекта на учёт, правообладатель установлен не был, ограничения (обременения) права, правопритязания третьих лиц на объект не зарегистрированы.

До введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и создания на территории Губкинского городского округа подразделения органа государственной регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) регистрация прав на здание Губкинским отделением ГУП «Белоблтехинвентаризация» (Губкинское БТИ) не производилась (л.д.19).

В реестрах федеральной собственности и государственной собственности <адрес>, а также в реестре муниципальной собственности это здание не значится (л.д.16-18).

Спор о праве по этому объекту недвижимого имущества отсутствует. Сведения о прежнем собственнике (владельце) здания, правопреемниках суду не поступили.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 этой статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При таком положении, поскольку годичный срок со дня постановки на учёт указанного здания истёк, сведения о его собственнике не получены, суд в соответствии с названными выше положениями закона пришёл к выводу об обоснованности заявления и его удовлетворении.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Губкинским городским округом <адрес> в лице администрации Губкинского городского округа (№) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание площадью 47,8 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через суд первой инстанции в течение месяца.

Судья: