Решение № 2-551/2018 2-551/2018~М-523/2018 М-523/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-551/2018

Дело № 2-551/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Увельский 29 октября 2018 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Вардугина И.Н.,

при секретаре: Кочетковой Н.В.,

с участием прокурора Филиппенко Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 ФИО8 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ФИО4 и ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №. 10 февраля 2015 года по договору купли-продажи у ФИО3 они приобрели земельный участок по указанному адресу, каких-либо строений на нём не было. С 2015 года по 2018 года на земельном участке они возвели жилой дом, оформив на него все надлежащие документы. Им стало известно, что по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик в спорном доме никогда не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, членом семьи собственников не является. Регистрация ответчика нарушает их права как собственников жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации: <адрес>.

Заслушав объяснения истца, исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав заключение прокурора Филиппенко Е.Г., полагавшего исковые требования истцов подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10 февраля 2015 года являются истцы ФИО4 и ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 10 февраля 2015 года, согласно которому ФИО4, ФИО1 купили у ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9-11).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, собственниками жилого дома по указанному выше адресу являются истцы (л.д. 38-43).

На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО3, что подтверждается справкой администрации Увельского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области от 01.10.2018, а также адресной справкой ОУФМС России (л.д.12,33).

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцами не ведёт, в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик не является членами семьи истцов. Самостоятельное право пользования спорным жилым домом ФИО3 не приобрел, соглашение между ним и собственниками жилого помещения о проживании ответчика в указанном жилом помещении отсутствует, собственники жилого помещения возражают против регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственников не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме, принадлежащем на праве собственности истцам, является препятствием для их владения, пользования и распоряжения домом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца.

Председательствующий И.Н. Вардугин