Решение № 2-125/2018 2-125/2018 ~ М-121/2018 М-121/2018 от 18 мая 2018 г. по делу № 2-125/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 года Р.п. Куйтун

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Карбовской Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-125/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Куйтунского городского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца "ККК". После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право "ККК" на жилой дом общей площадью 16.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается договором дарения от 06.11.1984 года, зарегистрированного в БТИ в реестре 10.11.1984 году за №. Право ФИО1 На земельный участок с кадастровым номером № подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 11.02.1993 года, выпиской из постановления администрации п. Куйтун от 10.06.1993 г. № 8, ДД.ММ.ГГГГ "ККК" сделала завещание на имя истца, согласно которому принадлежащие ей земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, завещала истцу. В установленный законом срок истец через своего представителя обратился к нотариусу в <адрес>, так как бабушка с 02.12.2004 года по день смерти проживала у своей дочери в <адрес>. Однако было отказано в выдаче свидетельства на право на наследство по причине, что договор дарения и свидетельство на право собственности на землю старые, нотариус пояснила, что нужно признавать право собственности судом. Истец с 20 ноября 2001 года проживает в доме бабушки "ККК" по настоящее время. После смерти бабушки он фактически вступил во владение наследственным имуществом, полностью производит все необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества. Следит за состоянием дома, производит текущий ремонт, поддерживает его надлежащее состояние, обрабатывает приусадебный участок, оплачивает за потребленную электроэнергию. Факт принятия наследства могут подтвердить свидетели. В настоящее время ему необходимо надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности. Просит суд установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти "ККК", умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого бревенчатого дома общей площадью 16.8 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО1, Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным и проживающим по адресу <адрес> право собственности в порядке наследования после бабушки – "ККК", умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 16.8 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации Куйтунского городского поселения, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации Куйтунского городского поселения.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта принятия наследства.

Судом установлено, что "ККК", ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно договору от 06.11.1984 года, "ВВВ" подарил "ККК" домовладение по адресу: <адрес>. 06.11.1984 года договор удостоверен секретарем исполкома Куйтунского поселкового Совета народных депутатов. (л.д.11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.03.2018 года площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 16,8 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д.15).

На л.д.13 имеется свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 11.02.1993 года, согласно которому администрацией п. Куйтун "ККК" предоставлен земельный участок. (л.д.13).

Согласно выписке из постановления администрации п. Куйтун от 10.06.1993 года №8 "ККК" предоставлен участок и выдано свидетельство на право собственности на землю общей площадью 1430 кв.м., по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорному земельному участку присвоен кадастровый №, кадастровая стоимость составляет 79765,40 рублей (л.д.12).

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Куйтунского нотариального округа "ППП", следует, что "ККК" принадлежащие ей земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> завещала ФИО1. (л.д.19).

Согласно справке нотариуса Куйтунского нотариального округа "ЧЧЧ" от 17.01.2018 года, завещание "ККК", удостоверенное "ППП", нотариусом Куйтунского нотариального округа 17.10.2003 года по реестру №, не отменялось и не изменялось. (л.д.20).

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, "ККК" со 02.12.2004 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.21).

Согласно справке администрации Куйтунского городского поселения от 21.03.2018 года, по адресу: <адрес> по данным регистрационного учета зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и "МММ", ДД.ММ.ГГГГ г.р. (лю.д.24).

Согласно домовой книге на домовладение в <адрес>, "ККК" снята с регистрационного учета 25.10.2001 года, истец ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу 20.11.2001 года. (л.д.16-18).

"ККК" уплачивала земельный налог на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.22,23).

В судебном заседании свидетели Свидетель №1 и "ТТТ" пояснили, что проживают по <адрес>, знают ФИО1, который ранее проживал со своей бабушкой "ККК" по <адрес> в ее доме. После смерти "ККК" он продолжил проживание в ее доме, где проживает до настоящего времени.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст.1113, 1114 п.1, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем его открытия является день смерти гражданина, а местом открытия наследства - последнее место жительства наследодателя.

Действующим законодательством, предусмотрено два способа принятия наследства: принятие наследства путем подачи заявления нотариусу; фактического принятия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пунктом 1 ст.1154 ГК РФ срок принятия наследства установлен в шесть месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

После смерти наследодателя истец ФИО1 вступил во владение и управление наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком, осуществлял текущий ремонт жилого дома, нес расходы на его содержание, проживает в жилом доме по настоящее время, пользуется земельным участком.

Таким образом, судом достоверно установлен факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома, земельного участка после смерти бабушки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершая "ККК", при жизни имела право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Поскольку согласно части 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истцом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества после умершей ДД.ММ.ГГГГ "ККК".

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 1430 кв.м, с кадастровым номером 38:10:120135:266, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Иркутский областной суд через Куйтунский районный суд <адрес>.

Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу