Решение № 2-1996/2024 2-1996/2024~М-1027/2024 М-1027/2024 от 21 мая 2024 г. по делу № 2-1996/2024

Дело № 2-1996/2024

УИД 76RS0013-02-2024-001091-38

Мотивированное
решение изготовлено 22 мая 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голованова А.В.,

при секретаре Рощиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 15 мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации ГО гор. Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации ГО гор. Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты>.

Свои исковые требования истец мотивирует следующим.

В 1989 году был образован гаражный кооператив <данные изъяты>. ФИО1 вступил в кооператив в 1996 г. подав заявление, оплатив 50 000 рублей в качестве взноса. На основании постановления Главы Рыбинского муниципального округа от 17 ноября 1997 года № ПГК <данные изъяты> для проектирования и последующего строительства гаражей был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Сразу же в 1996 г. истец начал строительство капитального кирпичного гаражного бокса под порядковым номером №. Строительство велось за счет собственных сил и средств. ФИО1 оплачивал ежегодные членские взносы, являясь членом кооператива. Со временем членскую книжку утратил, а документация в кооперативе не сохранилась. Гаражи располагаются в ряду гаражей. Права на земельный участок под гаражом истец не оформлял, однако в период времени с 2006г. по 2010 г. Департамент по управлению земельными ресурсами Администрации городского округа город Рыбинск выставлял квитанции о внесении платы за фактическое землепользование, которые истец оплачивал, но данные платежные документы не сохранились. Новая книжка владельца гаражного бокса была заведена в 2020 г. 12.12.2006 г. Кооператив <данные изъяты> ликвидирован. Документация о застройщиках гаражного массива, проектная документация на гаражный бокс, акт ввода в эксплуатацию отсутствуют, земельный участок для эксплуатации гаража ни на одном из видов права не предоставлялся, сведения о зарегистрированных правах в отношении него в ЕГРН отсутствуют. Учитывая, что гаражный бокс как объект недвижимости существуют, возведен истцом для собственных нужд, притязаний иных лиц, на указанное имущество не имеется, считает, что имеются основания для подачи настоящего иска о признании права собственности на указанный гаражный бокс.

В качестве правовых оснований истец ссылается на ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковое заявление в полном объеме по изложенным в иске доводам и основаниям.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске доводам и основаниям.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Администрации ГО г. Рыбинск Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще, ходатайств и возражений не поступало.

Представитель третьего лица Администрации городского округа гор. Рыбинск в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще, ходатайств и возражений не поступало.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердил позицию и доводы истца.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Главы Рыбинского муниципального округа от 17 ноября 1997 года № ПГК ДД.ММ.ГГГГ для проектирования и последующего строительства гаражей был предоставлен земельный участок площадью 5 000 кв.м. в районе пос. Волжский.

ФИО1 вступил в кооператив ПГК <данные изъяты> в 1996 г., оплатил необходимые взносы. На указанном земельном участке истцом был построен гаражный бокс. Право собственности истцом на гаражный бокс надлежащим образом оформлено не было.

12.12.2006 г. Кооператив <данные изъяты> ликвидирован.

Согласно доводам иска, ФИО1 оплачивал ежегодные членские взносы, являясь членом кооператива. Со временем членскую книжку утратил, а документация в кооперативе не сохранилась. Права на земельный участок под гаражом истец не оформлял, однако в период времени с 2006г. по 2010 г. Департамент по управлению земельными ресурсами Администрации городского округа город Рыбинск выставлял квитанции о внесении платы за фактическое землепользование, которые истец оплачивал, но данные платежные документы не сохранились.

Новая книжка владельца гаражного бокса № была заведена в 2020 г.

Истец ФИО1 на собственные денежные средства возвел гаражный бокс, с момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени владеет и пользуется данным имуществом, несет бремя его содержания. Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, показаниями свидетеля ФИО7

Наличие гаражного бокса подтверждается техническим планом на указанный объект, согласно сведениям которого спорный гаражный бокс, расположен по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты>, гараж №, а также представленными в материалы дела фотографиями. Согласно техническому план гараж построен в 1996 году.

По информации Производственного отдела № 4 филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Ярославской области по данным технического учета объектов недвижимого имущества по состоянию на 1 февраля 1998г. сведений о регистрации прав на гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты>, гар. №, не имеется.

Гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном под строительство гаражей с соблюдением норм действующего законодательства.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Голованов