Решение № 2-5675/2025 2-600/2026 2-600/2026(2-5675/2025;)~М-5152/2025 М-5152/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-5675/2025

Дело № 2-600/2026

УИД 75RS0001-02-2025-007554-47

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Никифоровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ходоровской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что истец является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу была зарегистрирована знакомая истца К.О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственных отношений с которой истец не имеет. ДД.ММ.ГГГГ К.О.А. вышла замуж, сменила фамилию на ФИО2 и выехала на постоянное место жительство к своему супругу по другому адресу. Выезд ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Ответчик отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. ДД.ММ.ГГГГ истец отправила письмо ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, которое ответчиком выполнено не было. Ссылаясь на то, что наличие регистрации ответчика создает ей препятствия, так как она одна оплачивает расходы по коммунальным платежам, истец ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по указанному адресу.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещался надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки не сообщила, каких-либо ходатайств в суд не направила.

Прокуратура Центрального района г. Читы, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила.

Учитывая характер заявленных требований, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке УМВД России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное обстоятельство подтверждается также сведениями из Единого реестра налогоплательщика от ДД.ММ.ГГГГ, полученного от ФНС России посредством межведомственного взаимодействия, согласно которому ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с регистрационного учета по месту жительства отсутствует.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения ответчик не желает, иных сведений в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения в настоящее время у ответчика не имеется, бремя его содержания не несет, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключал.

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд обращает внимание на следующее.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного снятие ответчика с регистрационного учета возложено на соответствующие органы власти законом и в полномочия суда не входит.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 – 244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Е.В. Никифорова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2026 года.