Решение № 2-6103/2024 2-6103/2024~М-2549/2024 М-2549/2024 от 16 июня 2024 г. по делу № 2-6103/2024

КОПИЯ

УИД: 50RS0028-01-2024-003890-82


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2024 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Челмодеевой А.Н.,

с участием прокурора – старшего помощника Мытищинского городского прокурора Ворониной Ю.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6103/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО3, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г. В указанной квартире зарегистрирована дочь истца – ответчик, ФИО2

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 вместе с мужем выехала на постоянное место жительства за границу, где проживает более 8 лет. По месту регистрации в квартире истца ответчик не проживает и не появляется более 8 лет, никаких её вещей в квартире не имеется, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает. В настоящее время истцу необходимо продать указанную выше квартиру, однако она не может распорядиться своим имуществом по своем усмотрению, так как в квартире зарегистрирована ответчик и не проживает в ней.

Истец полагает, что у ответчика имеется жилая площадь для проживания. Оснований для сохранения права пользования за ответчиком данным жилым помещением не усматривается. Истец самостоятельно, за свой счёт вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения. Конфликтных отношений между сторонами не было и нет. Ответчику никто не препятствует в проживании в указанной выше квартире. Выезд из квартиры был добровольным и личным решением ответчицы. Соответственно ФИО2 утрачивает право пользования данным помещением с дальнейшим снятием с регистрационного учёта.

В связи с чем, истец просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта в ОВМ МУ МВД «Мытищинское», зарегистрированную в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.

Прокурор – старший помощник Мытищинского городского прокурора ФИО5 исковые требования ФИО3 полагала подлежащими удовлетворению.

Выслушав сторону истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Такие же права закреплены и в ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснения, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случаи прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В указанной квартире зарегистрирована дочь истца – ответчик ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 вместе с мужем выехала на постоянное место жительства за границу, где проживает более 8 лет. По месту регистрации в квартире истца ответчик не проживает и не появляется более 8 лет, никаких её вещей в квартире не имеется, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает.

В настоящее время истцу необходимо продать указанную выше квартиру, однако она не может распорядиться своим имуществом по своем усмотрению, так как в квартире зарегистрирована ответчик и не проживает в ней.

Истец полагает, что у ответчика имеется жилая площадь для проживания. Оснований для сохранения права пользования за ответчиком данным жилым помещением не усматривается. Истец самостоятельно, за свой счёт вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения. Конфликтных отношений между сторонами не было и нет. Ответчику никто не препятствует в проживании в указанной выше квартире. Выезд из квартиры был добровольным и личным решением ответчицы. Соответственно ФИО2 утрачивает право пользования данным помещением с дальнейшим снятием с регистрационного учёта.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст.,ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведённые нормы права, пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3, при этом, исходил из того, что истец является собственником жилого помещения, где зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2, которая прекратила быть членом семьи собственника жилого помещения, и добровольно освободила помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт: серия №) к ФИО2 (паспорт: серия № №) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать к ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учёта ФИО2, зарегистрированную в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 08 июля 2024 года.

Судья подпись С.Ю. Наумова

КОПИЯ ВЕРНА: