Решение № 2-390/2019 2-390/2019~М-228/2019 М-228/2019 от 12 марта 2019 г. по делу № 2-390/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года г. Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мишель Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом.

В обосновании исковых требований истцы указали, что решением Миллеровского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за ними, ФИО1 и ФИО2, признано право собственности по 1/2 части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В период эксплуатации, в 2010 году жилой дом литер «А,А1» истцами был самовольно реконструирован, путем возведения пристройки литер «al» площадью 16,0 кв.м.

В последующем, в жилом доме литер «А,Al,al» общей площадью 122,3 кв.м., произведена самовольная реконструкция путем сноса печи.

Решения о согласовании реконструкции жилого дома получено не было, поэтому реконструкция считается самовольной.

По окончании реконструкции жилого дома путем возведения пристройки литер «al» и сноса печи, истцами собран пакет документов для осуществления регистрации права собственности на жилой дом литер «А, под/A, Al, al», однако, сдав документы для осуществления государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество, им федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РО было направлено уведомление № от 12.12.2018 года о прекращении государственной регистрации права.

Земельный участок, на котором возведены объекты недвижимости по адресу: <адрес>, принадлежит истцам на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, факт государственной регистрации земельного участка подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.01.2019 года №.

По результатам технического заключения №, выполненного <данные изъяты> о состоянии строительных конструкций реконструированного жилого дома (литер А), расположенных по адресу: <адрес>, установлено, что при реконструкции здания жилого дома соблюдались требования градостроительных, строительных, противопожарных и санитарных норм и правил. Здание пристройки литер «al» расположено в пределах домовладения по адресу: <адрес>, не создает неудобств жителям соседних жилых домов, не нарушает нормы освещенности, не оказывает вредного влияния на строительные конструкции основного здания жилого дома, не нарушает права на охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, а также соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории Мальчевского сельского поселения, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки. Категория технического состояния несущих конструкций реконструированного жилого дома (литер А, литер А1, литер al) (фундаментов, стен, перекрытия, крыши) - работоспособное техническое состояние. При реконструкции жилого дома не были затронуты несущие конструкции, не снижены их несущие способности, не оказано влияние на основные характеристики прочности и надежности здания в целом.

В связи с чем, истцы просили суд: признать за ними, ФИО1 и ФИО2, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на самовольно реконструированный жилой дом литер «А» общей площадью 103,0 кв.м., подвал литер «под/А» площадью 12,9 кв.м., жилую пристройку литер «А1» площадью 10,7 кв.м., пристройку литер «al» площадью 8,6 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснения дали в рамках искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания (л.д.78), в судебное заседание не явился. Раннее в адрес суда направил заявление о признании исковых требований ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, в полном объеме (л.д.75).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.75).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на самовольно реконструированный жилой дом литер «А» общей площадью 103,0 кв.м., подвал литер «под/А» площадью 12,9 кв.м., жилую пристройку литер «А1» площадью 10,7 кв.м., пристройку литер «al» площадью 8,6 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 15.03.2019 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 15.03.2019 года.