Решение № 2-502/2019 2-502/2019~М-508/2019 М-508/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-502/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4, ФИО4 к администрации муниципального образования <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО4, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о прекращении права собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, предоставленный <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.

Определениями Симоновского межмуниципального народного суда г.Москвы от 16 декабря 1998 г. и Симоновского районного суда г.Москвы от 22 января 2016 г. ФИО1 передает в совместную равнодолевую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО4, а ФИО3, ФИО4, ФИО4 принимают в совместную равнодолевую собственность земельный участок со строением площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 документ от 15.12.1992г. №.

В свидетельстве на праве собственности на землю ФИО1 имеется запись: "Исправленному на <данные изъяты> га верить", заверенная подписью главы администрации и печатью <данные изъяты>.

На заявление о выдаче копии свидетельства на вышеуказанный земельный участок Веневским отделом Управления Росреестра по Тульской области от 12.09.2019г. № истцу было отказано по причине отсутствия запрашиваемого документа в архиве отдела. Также было сообщено, что в архиве отдела хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства № от 15.12.1992г. о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га на имя ФИО1 с неоговоренным исправлением имени "Валентину" на "Валерию".

Граница земельного участка с кадастровым номером 71:05:020105:192 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Смежными землепользователями земельного участка ФИО1 являются: слева земельный участок с кадастровым номером №, слева – земли МО Мордвесское Веневского района.

Земельный участок с кадастровым номером № (собственник ФИО2) учтен в ЕГРН.

Спора по границам земельного участка со смежными землепользователями нет.

Согласно заключению кадастрового инженера в настоящее время в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, были проведены полевые работы, связанные со съемкой существующих контуров ограждений и объектов искусственного происхождения, а также ландшафтные изменения местности, в результате которых было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен забором и его площадью составляет <данные изъяты> кв.м, а также на земельном участке имеется капитальное строение, земельный участок имеет следующие координаты поворотных точек:

Название (номер) межевого знака

X координата

Y координата

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В настоящее время ФИО3, ФИО4 и ФИО4 необходимо внести сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в сведения кадастрового учета и зарегистрировать право собственности на данный земельный участок для дальнейшего распоряжения им в соответствии с действующим законодательством, чего они не могут сделать во внесудебном порядке из-за расхождения сведений ЕГРН и правоустанавливающих документов.

Просят суд прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО3, ФИО4, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах поворотных точек:

Название (номер) межевого знака

X координата

Y координата

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО4, их представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседания не явился, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (часть 3 статьи 61 ГПК РФ).

Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из смысла части 4 статьи 13, частей 2 и 3 статьи 61, части 2 статьи 209 ГПК РФ лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч. 1 ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, предоставленный <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю от 15 декабря 1992г. №, выданным главой администрации <данные изъяты> В свидетельстве ФИО1 имеется надпись: "Исправленному на <данные изъяты> га верить", заверенная подписью главы администрации и печатью <данные изъяты>.

Согласно определений Симоновского межмуниципального народного суда г.Москвы от 16 декабря 1998 г. и Симоновского районного суда г.Москвы от 22 января 2016 г. ФИО1 передает в совместную равнодолевую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО4, а ФИО3, ФИО4, ФИО4 принимают в совместную равнодолевую собственность земельный участок со строением площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 22.08.2019 № земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 документ от 15.12.1992г. № <данные изъяты>

На заявление о выдаче копии свидетельства на вышеуказанный земельный участок Веневским отделом Управления Росреестра по Тульской области от 12.09.2019г. № истцу было отказано по причине отсутствия запрашиваемого документа в архиве отдела. Также было сообщено, что в архиве отдела хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства № от 15.12.1992г. о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га на имя ФИО1 с неоговоренным исправлением имени "Валентину" на "Валерию" <данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН от 22.08.2019 № граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Смежными землепользователями земельного участка ФИО1 являются: слева земельный участок с кадастровым номером №, слева – земли МО Мордвесское Веневского района, что подтверждается справкой АМО Мордвесское Веневского района от 11 сентября 2019 года <данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером № (собственник ФИО2) учтен в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.10.2019г. №

Спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Согласно заключению кадастрового инженера в настоящее время в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, были проведены полевые работы, связанные со съемкой существующих контуров ограждений и объектов искусственного происхождения, а также ландшафтные изменения местности, в результате которых было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен забором и его площадью составляет <данные изъяты> кв.м, а также на земельном участке имеется капитальное строение, земельный участок имеет следующие координаты поворотных точек <данные изъяты>

Название (номер) межевого знака

X координата

Y координата

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Учитывая вышеизложенное, а также то, что в настоящее время ФИО3, ФИО4 и ФИО4 необходимо внести сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в сведения кадастрового учета и зарегистрировать право собственности на данный земельный участок для дальнейшего распоряжения им в соответствии с действующим законодательством, однако во внесудебном порядке осуществить это невозможно по причине неоговоренных исправлений в свидетельстве о праве собственности, пользования и владения на землю от 15 декабря 1992г. №, выданном главой администрации <данные изъяты>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах поворотных точек:

Название (номер) межевого знака

X координата

Y координата

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право общей долевой собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий