Решение № 2-334/2017 2-334/2017~М-306/2017 М-306/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-334/2017

Дело № 2-334/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бодровой Е.Б.

при секретаре Масловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Пластовского муниципального района Челябинской области (далее – администрация) обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

В обоснование заявления администрация указала, что вышеуказанное нежилое здание состоит из восьми нежилых помещений, которые используются муниципальным казенным общеобразовательным учреждением «<данные изъяты>» г. Пласта как гараж для автотранспорта и склад.

Документация на здание оформлена не была.

В соответствии с Законом Челябинской области от 24 июня 2004 года № 248-ЗО «О статусе и границах Пластовского муниципального района, городского и сельских поселений в его составе», принятого постановлением Законодательного собрания Челябинской области от 24 июня 2004 года № 1286, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, находится на землях Пластовского городского поселения.

На учет в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области указанный выше объект недвижимости поставлен не был. Данное нежилое здание до настоящего времени не является федеральной, областной и муниципальной собственностью, не обременено правами третьих лиц.

С момента возведения администрация Пластовского муниципального района, как уполномоченный орган от имени муниципального образования добросовестно, открыто и непрерывно владеет нежилым зданием, как своим собственным, следит за сохранностью указанного объекта недвижимости, за счет собственных средств производит ремонт и содержание указанного объекта недвижимости, производит оформление правоустанавливающих документов на него: ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт, ДД.ММ.ГГГГ – кадастровый паспорт.

Учитывая, что указанный объект недвижимости в реестрах муниципальной собственности Пластовского муниципального района, имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, федерального имущества по Челябинской области не значится, не обременен правами других лиц, ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Пластовского муниципального района и предоставленных документов нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, было постановлено Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

С этого времени никакое лицо не истребовало из муниципальной собственности этот объект недвижимости. Муниципалитет продолжает обеспечивать сохранность указанного объекта и следить за его техническим состоянием.

В судебном заседании представитель заявителя – администрации Пластовского муниципального района Челябинской области ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 34), заявление поддержала.

Представитель заинтересованного лица – администрации Пластовского городского поселения Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 37), не явился.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 36), не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 38).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представил письменное мнение по заявлению (л.д. 38).

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Суд, заслушав представителя заявителя ФИО1, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено:

Нежилое здание – здание, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйное недвижимое имущество, о чем свидетельствует сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 33).

В соответствии с кадастровым паспортом, выданным филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, является одноэтажным; зданию присвоен кадастровый номер № (л.д. 6-7).

Согласно сведениям, представленным в техническом плане здания, расположенного по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером № объект является бесхозяйной вещью (л.д. 16-26).

По сообщению Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области по данным архива филиала регистрация нежилого здания общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, год ввода в эксплуатацию не известен, в органах технической инвентаризации до июля 1999 года отсутствует (л.д. 30).

Нежилое здание общей площадью <данные изъяты>, расположенное по указанному выше адресу, в реестрах муниципальной собственности Пластовского муниципального района; имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, федерального имущества по Челябинской области не значится. Указанные обстоятельства подтверждены справками Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области №, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитета по управлению имуществом администрации Пластовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 28, 29, 31).

Документы по вводу в эксплуатацию нежилого здания, расположенного возле МКОУ «<данные изъяты>» <адрес> по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 32).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о переходе прав на объект недвижимого имущества, правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования, возражениях в отношении зарегистрированного права отсутствуют; правообладатель не установлен, ограничение (обременение) права не зарегистрировано (л.д. 27).

Учитывая, что с момента постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области недвижимого имущества – нежилого здания общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, на учет прошло более года, недвижимая вещь не имеет собственника, заявление администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на этот объект подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности Пластовского муниципального района Челябинской области на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий