Решение № 2-1126/2018 2-1126/2018 ~ М-248/2018 М-248/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-1126/2018

Дело № 2-1126/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 26 февраля 2018 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Горлача Б.Н.,

при секретаре Абдуллине В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры по адресу: <адрес> без предоставлении другого жилого помещения.

В основание указала, что является собственником спорного жилого помещения, фактически ответчик не проживает с января 2018 года, добровольно выехал из жилого помещения, вывез вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи, после прекращения семейных отношений ФИО2 выехал из квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 26).

Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 25).

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании при исследовании и оценке представленных участвующими в деле лицами доказательств установлено, что в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 Изложенное подтверждается справкой ООО УК «<адрес>» (л.д. 27).

ФИО1 приобрела право собственности на спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 6-9).

Согласно объяснениям истца, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него, вещи вывез. Ранее был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи, поскольку стороны состояли в фактических брачных отношениях.

Поскольку ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, выехал из жилого помещения, доказательств сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в силу соглашения не представлено, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (комнатой) по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Челябинска.

Председательствующий Б.Н. Горлач