Решение № 2-9292/2017 2-9292/2017~М-9299/2017 М-9299/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-9292/2017

Дело № 2-9292/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 16 ноября 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате долга за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истец является обслуживающей управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____ указанного дома проживают ответчики, которые являются собственниками жилого помещения. Ответчики имеют задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать сумму задолженности в размере 67 192,12 руб., пени в размере 17 395,63 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2738 руб.

Определением суда от ____ гражданское дело № по иску ООО «Прометей+» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и гражданское дело № по иску ООО «Прометей+» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги объединены в одно производство, гражданскому делу присвоен номер №.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 пояснила, что ответчики обязательства не исполняют с ____. Иск поддержала с уточнениями, просит взыскать солидарно с ответчиком основной долг в размере 214996,87 руб., пени 47671,85 руб. за период с 01.03.20144 по ____, срок исковой давности не признала, указывая на их обращение в мировой суд ____.

Ответчик ФИО1 в суде, признав основной долг, просил применить срок исковой давности, ответчики ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания по известному суду адресу места жительства и места нахождения, что подтверждается телеграфным уведомлением.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заявившего о пропуске срока исковой давности, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ООО «Прометей+» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от ____.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу ____ является собственностью ответчиков, что подтверждается выпиской ЕГРПН от ____ и не оспаривается сторонами.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не оговорено договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. Ответчики без уважительных причин не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С ____ ответчиками обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги должным образом не исполнялись, в связи, с чем за период с____ по ____ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение.

Задолженность за период с ____ по ____ составляет 214996,87 руб.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не оговорено договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени. Расчетным днем, указанным выше договором, установлено 10 число месяца, следующего за расчетным.

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают выписки из финансового счета за период с ____ по ____ (включительно), приложенные к материалам дела. Ответчики, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняют в полном объеме.

Согласно распечатке финансово-лицевого счета, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ____ по ____ (включительно) составляет 214996,87 руб.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга равно как и просьба должника о таком изменении договора; акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Судебным приказом мирового судьи по судебному участку № ____ от ____ взыскано с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ____.

Определением мирового судьи по судебному участку № ____ от ____ возвращено заявление ООО «Прометей+» о взыскании с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ____.

Определением мирового судьи по судебному участку № ____ от ____ отменен судебный приказ от ____ о взыскании с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ____.

Следовательно, суд полагает, что задолженность за коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчиков за период с апреля 2014 года по ____ в размере 182759,63 руб. В остальной части иск подлежит отказу в удовлетворении, поскольку судом применен заявленный стороной ответчика срок исковой давности.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислена пени за несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47671,85 руб., которая взыскивается с ответчиков с учетом, заявленного стороной ответчиков срока исковой давности, в размере 47487,67 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 5502,47 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность за жилищно-коммунальные услуги с апреля 2014 по август 2017 года в размере 230247,30 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 5502,47 руб. подлежат взысканию в долевом порядке с ответчиков в пользу истца.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья п/п Л.А. Николаева

Копия верна:

Судья: Л.А. Николаева

Изготовлено: ____.