Решение № 2-6911/2023 2-762/2024 2-762/2024(2-6911/2023;)~М-4540/2023 М-4540/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-6911/2023

59RS0007-01-2023-005656-21

Дело № 2-762/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.01.2024 г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Трясолобовой Е.А.,

при участии представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Пушкина, 80» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

ТСЖ «Пушкина, 80» обратилось в суд с исковым заявлением, к ответчику ФИО1, с требованием:

о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с декабря 2022 года по июнь 2023 года в размере 39 751 руб. 97 коп. пени в размере 6 799 руб. 23 коп. с последующим начислением пени в порядке ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 24,01.2024,

- о взыскании долга по взносам за капитальный ремонт в размере 15 899 руб. 99 коп. за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года, пени в размере 2 082 руб. 54 коп. с последующим начислением пени в порядке ч.14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ).

Требования мотивированы тем, что в спорный период по настоящее время дом находится в управлении ТСЖ «Пушкина 80».

Ответчик является собственником <адрес>. У ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение и по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается приставленными расчетами.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке, предусмотренном законом.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п.п. 14-14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ТСЖ «Пушкина, 80» осуществляло в спорный период и по настоящий день управление многоквартирным домом расположенным по адресу <адрес>.

Собственником <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-16).

Как следует из искового заявления, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, у него образовалась задолженность.

Согласно представленным истцом расчетам задолженности, пени ответчик имеет задолженность:

по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с декабря 2022 года по июнь 2023 года в размере 39 751 руб. 97 коп., пени в размере 6 799 руб. 23 коп. на ДД.ММ.ГГГГ,

по взносам за капитальный ремонт в размере 15 899 руб. 99 коп. за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года, пени в размере 2 082 руб. 54 коп. на ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет пени произведен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом расчет суммы задолженности ответчиком мотивированно не оспорен.

Ответчик в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доводы истца не опроверг, достоверные доказательства отсутствия задолженности либо оказания жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества не представил.

Судом проверен расчет, представленный истцом, который составлен с применением действующих тарифов и порядка, предусмотренного для данного вида платежей, не соглашаться с ним оснований не имеется.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 949 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) в пользу ТСЖ «Пушкина, 80» (ОГРН <***>)

сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2022 года по июнь 2023 года в размере 39 751 руб. 97 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 799 руб. 23 коп., с последующим начислением пени по правилам, установленным ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента полной оплаты долга исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации;

сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года в размере 15 899 руб. 99 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 082 руб. 54 коп., с последующим начислением пени по правилам, установленным ч.14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента полной оплаты долга исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,

а также 1 949 руб. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Мангасарова

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 15.02.2024.