Решение № 2-276/2024 2-276/2024~М-239/2024 М-239/2024 от 12 июля 2024 г. по делу № 2-276/2024

Дело 2-276/2024

УИИ 29RS0025-01-2024-000428-94


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Октябрьский 12 июля 2024 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Заостровцевой И.А., при секретаре Абакумовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области о признании права общей долевой собственности по ? доли за каждой на земельные участки с кадастровыми номерами: ... общей площадью ... кв.м. и ... общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: .... В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что их мать ФИО1 вступила в наследство после смерти брата ФИО2 на ? часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Постановлением главы Шангальской сельской администрации от 21.10.1998 ей в собственность предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. под указанной ? частью жилого дома, который в дальнейшем был разделен и постановлен на кадастровый учет как два самостоятельных земельных участка. ФИО1 умерла ...г.. После её смерти они в установленный законом срок обратились к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельные участки им было отказано в связи с существенными расхождениями данных, указанных в свидетельстве на право собственности на землю и кадастровых паспортах. При повторном обращении к нотариусу с предоставлением постановления о выделении земельного участка, им вновь было отказано из-за несоответствия площади земельных участков и указания об ? доле.

Истцы ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не предоставил.

Третье лицо ФИО3 на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен.

Судом рассмотрено дело в отсутствие истцов, представителя ответчика, третьего лица на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенного либо оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Для возникновения права на объект недвижимости необходим не отдельный юридический факт, а их совокупность.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании материалов дела, в том числе свидетельства о праве на наследство по завещанию, выписки из похозяйственной книги ... установлено, что наследодателю ФИО1 принадлежала ? часть индивидуального жилого дома с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м. расположенного на земельном участке по адресу: ..., ....

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Аналогичная норма права предусмотрена ст. 209 ГК РФ.

Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки отнесены к объектам недвижимого имущества.

В силу ст. 15 ГК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что на основании постановления главы Шангальской сельской администрации ... от ...г. ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, находящийся у принадлежащей ей ? части жилого дома площадью ... га, расположенный по адресу: ....

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии ... на основании постановления главы Шангальской сельской администрации ... от 21.10.1998, зарегистрированного в комземресурсах Устьянского района за ... от ...г., (?) ФИО1 приобрела право частной собственности на участок земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... га, по адресу: ....

Во время передачи земельного участка в собственность ФИО1 действовал Земельный кодекс РСФСР, утвержденный Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 № 1103-1, на основании статьи 64 которого, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В собственность граждан местными исполнительными органами Советов народных депутатов предоставлялись земельные участки уже выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства.

Судом установлено, и следует из сведений государственного реестра недвижимости, что на основании инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков 25.12.2014 на кадастровый учет были поставлены два земельных участка с кадастровыми номерами- ... общей площадью ... кв.м. и ... общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ... вместо одного ранее предоставленного в собственность ФИО1 на основании постановления главы Шангальской сельской администрации ... от 21.10.1998 Правообладателем указанных земельных участков указана ФИО1

Администрация Устьянского муниципального округа Архангельской области возражений по данным обстоятельствам не направила.

Поскольку разделение земельного участка ранее предоставленного в собственность ФИО1 на основании постановления главы Шангальской сельской администрации ... от 21.10.1998 не противоречит закону, общая площадь земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... равна площади земельного участка, предоставленного ФИО1, границы которого не были установлены в соответствии с действующим законодательством, суд приходит к выводу, что наследодатель являлась собственником двух земельных участков, расположенных по адресу: ....

Как следует из свидетельства о смерти серии I... ФИО1 ... г.р., умерла ...г..

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются дочери ФИО4, ФИО5, что никем не оспаривается.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом (ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов наследственного дела ... к имуществу ФИО1, умершей ...г., к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратились истцы ФИО4 и ФИО5

...г. нотариусом нотариального округа Устьянского района Архангельской области ФИО4 и ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на денежные вклады.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный в адресу ... постановлением от 16.04.2015 отказано, в связи существенным расхождением данных, указанных в свидетельстве на право собственности на землю и кадастровых паспортах.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие ФИО4 и ФИО5 части наследства после смерти матери ФИО1 в виде денежных вкладов означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе спорных земельных участков. При этом в силу части 3 статьи 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Таким образом, истцы ФИО4 и ФИО5 приняв наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде денежных вкладов, путем подачи заявления нотариусу, приобрели в порядке наследования по ? доле в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: ... общей площадью ... кв.м. и ... общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности по ? доле за каждым, в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки, в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Судом также установлено, что признание права собственности за ФИО4 и ФИО5 на земельные участки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других лиц.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт ...) и ФИО5 (паспорт ...) право общей долевой собственности в ? доле за каждой на земельные участки: с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м. и с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.

Судья И.А. Заостровцева.

Мотивированное решение принято 19 июля 2024 г.