Решение № 2-2905/2024 2-2905/2024~М-2999/2024 М-2999/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-2905/2024

К делу № 2-2905/2024

23RS0024-01-2024-004181-96


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2024 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности и признании действительным договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности и признании действительным договора дарения. Свои требования мотивирует тем, что согласно договору купли-продажи от 01.11.2023 купила у ответчика земельный участок площадью 450 кв.м. с кадастровым №, и расположенного на нем жилого дома площадью 64,8 кв.м., этажность – 1, 2000 года постройки, материал стен – кирпич, блок по адресу: <адрес> (ранее – <адрес>), а также земельный участок площадью 450 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес> (ранее – <адрес>). В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее в установленном порядке, а ответчик уклоняется от регистрации. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с заявлением о регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признала.

Исследовав письменные материалы дела, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчика и согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ дополнительной мотивировки не приводит.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности и признании действительным договора – удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от 01.11.2023 между ФИО1 (покупатель) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) (продавец), действительным.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м. с кадастровым №, и расположенный на нем жилой дом площадью 64,8 кв.м., этажность – 1, 2000 года постройки, материал стен – кирпич, блок по адресу: <адрес> (ранее – <адрес>), а также земельный участок площадью 450 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес> (ранее – <адрес>).

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Данное решение является основанием для изготовления технического плана на жилой дом, а также возложения обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет жилой дом площадью 64,8 кв.м., этажность – 1, 2000 года постройки, материал стен – кирпич, блок по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по внесению изменений в кадастровые сведения земельного участка с кадастровым № – в графе адрес указать: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым № – в графе адрес указать: <адрес>.

Данное решение является основанием для обращения ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением для внесения изменений в кадастровые сведения земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.12.2024.

Судья: Ю.В. Савкин