Решение № 2-206/2019 2-206/2019(2-4679/2018;)~М-4765/2018 2-4679/2018 М-4765/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-206/2019

Дело № 2-206/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 17 января 2019 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.

при секретаре Губановой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> (далее также – спорная квартира), со снятием с регистрационного учета.

Иск обоснован тем, что истец ФИО1 на праве собственности владеет спорной квартирой, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 03.02.2003 г.

Истец не проживает в спорной квартире, живет в другом месте – квартире № №, расположенной в том же доме.

В 2017 году он зарегистрировал на жилой площади в спорной квартире ответчиков. Им нужна была регистрация для трудоустройства. В спорную квартиру они не вселялись и не проживали в ней.

Истец полагает, что при указанных выше обстоятельствах, в соответствии с законом, в частности ст. 31 ЖК РФ, ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании ФИО1 поддержал иск. Суду дал объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место пребывания в настоящее время суду неизвестно, суд рассматривает дело в отношении ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства – спорной квартиры.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, его место пребывания в настоящее время суду неизвестно, суд рассматривает дело в отношении ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства – спорной квартиры.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, рассмотрев иск ФИО1, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 на праве собственности владеет спорной квартирой, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 03.02.2003 г., прошло государственную регистрацию 28.02.2003 г.

Данные обстоятельства подтверждаются копией повторного свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2016 г.

На жилой площади в спорной квартире истец не зарегистрирован, он проживает в другом месте – <адрес>, расположенной в том же доме.

На жилой площади в спорной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ

О данных обстоятельствах суду сообщил истец. Данные факты подтверждаются копией выписки из имеющихся учетов ОРУГ ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что ответчики не вселялись в спорную квартиру, не проживали в ней как члены семьи собственника – истца ФИО1

Об этом суду сообщил истец. Данные факты были подтверждены показаниями свидетеля ФИО5 (супруга истца).

Соответственно, ответчики не приобрели в соответствии со ст. 31 ЖК РФ права пользования спорной квартирой как члены семьи собственника спорной квартирой.

Как следует из объяснений истца и представленных из ОВМ УМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска документов (заявление о регистрации, договор найма жилого помещения) с ответчиками истец заключил договор безвозмездного пользования спорной квартирой.

Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Ответчики, не вселившись в спорную квартиру, не проживая в ней, фактически в одностороннем порядке отказались от такого договора безвозмездного пользования спорной квартирой.

Тем самым у ответчиков не возникло на основании такого договора право пользования спорной квартирой.

Оценив указанные выше доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики в соответствии с законом не приобрели права пользования спорной квартирой.

Таким образом, иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 обоснован и подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее.

Дело разрешилось в пользу истца, поэтому в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ истец имеет право на возмещение судебных расходов за счет ответчика.

Истец в связи с рассмотрением данного дела понес следующие судебные расходы.

Он произвел оплату госпошлины в сумме 300 руб. (чек-ордер ПАО Сбербанк России от 06.12.2018 г.).

Истец в судебном заседании сделал заявление о том, что он не требует возмещения данных судебных расходов. Учитывая такое заявление истца, суд не разрешает вопроса о распределении данных судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

ФИО4 Рашидовича, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Дементьев